菏澤：售房征20%個稅前市民爭趕“末班車”

　　大眾網(wǎng)菏澤3月5日訊（實習(xí)生 楊 娜）3月1日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，明確提出了“依法嚴格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征個人所得稅”等細化措施，在樓市交易中一石激起千層浪。今天下午，大眾網(wǎng)記者走訪了菏澤市幾家房產(chǎn)公司和牡丹區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局得知，征收差額20%的個人所得稅的政策雖還不確定什么時候落地，但遲早會進行實施。受此影響，近日菏澤二手房成交量較往年同期有所增長。

　　房產(chǎn)局忙不過來 稱20%個稅肯定要交

　　大眾網(wǎng)記者隨后來到牡丹區(qū)房產(chǎn)局，工作人員正忙著給前來登記的人辦理手續(xù)，填表和詢問的人排著隊等候，工作人員告訴記者，最近是多了不少人過來辦理手續(xù)，不過不能確定是不是因為“出售個人住房征收20%個稅”的相關(guān)措施。

　　問及新政策何時能開始實施，工作人員回答時間還不清楚，但20%的稅肯定要交，只不過是早晚的事情。

　　售房登記增多 政策落地前趕“末班車”

　　“一個原本100萬買的房子，房價上漲后變成160萬，要征的就是增值的60萬的20%，也就是12萬�！� 某房產(chǎn)公司的銷售人員向記者解釋說，“這幾天來登記售房的很多，另外大家都看到了面對個人售二手房將按差價20%繳納個稅的新政策，所以來問這個具體情況的也有一大部分。”

　　大眾網(wǎng)記者在該房產(chǎn)公司看到，前來詢問的人來來往往，一位準備買房的張女士告訴記者，本來準備年底買房的，但是看到新政策說要繳納20%的稅，覺得如果等新政策實施之后，這個稅自己肯定要承擔(dān)一部分，就打算提前把房子買了。

　　據(jù)了解，雖然二手房的成交量有所上漲，且不論是買方還是賣方都想趁征稅政策落地之前完成交易，但是房子的價格并沒有大幅度上漲或下降，并沒有出現(xiàn)急于拋售的現(xiàn)象。

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　　“20%”已經(jīng)引得樓市大動，昨天全國政協(xié)委員、住建部副部長齊驥透露，“新國五條”可操作性的細則將在3月底前陸續(xù)出臺。“所謂細則也是貫徹國五條的具體實施辦法，目前各單位和地方政府都在緊鑼密鼓進行當(dāng)中�！饼R驥說，樓市調(diào)控的細則實際都在“新國五條”里，但還要轉(zhuǎn)化成可操作的具體條款，但是各地的調(diào)控目標(biāo)，必須根據(jù)自身的情況盡快出臺，具體時間表為3月底前。齊驥還透露，除了現(xiàn)有的調(diào)控措施外，今年還將繼續(xù)推進住房信息系統(tǒng)的建設(shè)，預(yù)計到年底前將會有更多的城市納入進來。針對備受爭議的二手房買賣須交20%差額個稅是否會轉(zhuǎn)嫁到購房者身上，對此齊驥回應(yīng)表示，政策不是這樣設(shè)計的，如果未來執(zhí)行起來遇到問題，會及時調(diào)整。

（責(zé)編：李強）