菏澤國貿(mào)中心業(yè)主提出三個(gè)條件 開發(fā)商稱統(tǒng)統(tǒng)做不到

    大眾網(wǎng)菏澤5月19日訊 連日來，菏澤國貿(mào)中心延遲交房一事遭到業(yè)主強(qiáng)烈抗議。今天下午1時(shí)許，國貿(mào)中心開發(fā)商菏澤大元置業(yè)有限公司總經(jīng)理與8名業(yè)主代表就爭議問題進(jìn)行協(xié)商。在長達(dá)一個(gè)多小時(shí)的協(xié)商中，雙方爭議不斷，但最終雙方未達(dá)成共識。

    在此次協(xié)商中，業(yè)主代表們主要向開發(fā)商提出三點(diǎn)要求：一是，要求開發(fā)商解決孩子入讀市實(shí)驗(yàn)小學(xué)的問題；二是，要求開發(fā)商近期支付給業(yè)主自交房日期以來產(chǎn)生的違約金；三是，如果開發(fā)商在再次規(guī)定的日期內(nèi)不能交房，要和業(yè)主簽訂一份雙倍違約金賠償協(xié)議。

    關(guān)于孩子入讀實(shí)驗(yàn)小學(xué) 開發(fā)商：不敢保證只能盡力協(xié)調(diào)

    “我們當(dāng)時(shí)買國貿(mào)的房子，就是看中你們打的廣告‘買國貿(mào)、上名校，孟母不再三遷’�！币粯I(yè)主代表說。

    另一業(yè)主代表說，“我們買你們的房子就為了上實(shí)驗(yàn)小學(xué)方便，我的購房合同上寫的就是我孩子的名字。當(dāng)時(shí)買房時(shí)，售樓小姐就跟我說2012年9月18日交房，你孩子到2013年9月入學(xué)肯定不耽誤。這下倒好，一直到現(xiàn)在還交不了房�！�

    針對這一問題，菏澤大元置業(yè)有限公司總經(jīng)理張烈解釋說：“關(guān)于入讀實(shí)驗(yàn)小學(xué)這個(gè)問題，前段時(shí)間我們已經(jīng)和政府部門協(xié)調(diào)了，但他們沒有明確告訴我行或不行。因此，我不敢保證這個(gè)事情一定能成，我只能說我會盡一切能力去協(xié)調(diào)，爭取讓我們業(yè)主的孩子都能入讀實(shí)驗(yàn)小學(xué)�！�

    關(guān)于近日支付給業(yè)主違約金 開發(fā)商：我現(xiàn)在沒這么多錢

    “前段時(shí)間，你們讓我們業(yè)主領(lǐng)取的交房公告上說，你們盡一切努力確保7月份交房，具體交房日期以取得政府主管部門竣工驗(yàn)收合格證為準(zhǔn)�！币粯I(yè)主代表在此次協(xié)商會上說，“我想問下，咱們具體交房日期怎么定的�！�

    張烈說：“按照工期，B1交房日期是9月30日，B4交房日期11月30日。B2、B3的交房日期是7月30日。”

    針對這一問題，一業(yè)主代表說，“不是我們要求，你們說努力7月份交房，我們退一步，多給你們一個(gè)半月時(shí)間，目的就是給你們留個(gè)充足時(shí)間，但我們要求近期給我們結(jié)清之前的違約金�！�

    張烈說，“我們一切按照合同上的規(guī)定，交房之日結(jié)算給業(yè)主所有違約金。如果說你們讓我現(xiàn)在給你們結(jié)清不現(xiàn)實(shí)，我們公司每個(gè)月都有計(jì)劃，都是一季度排一次計(jì)劃。說實(shí)在的，我現(xiàn)在沒這么多錢�！�

    關(guān)于再次延期賠償雙倍違約金 開發(fā)商：這個(gè)我做不了

    一業(yè)主代表說，“在你們能做到給我們結(jié)清違約金的前提下，8月16日后，如果你們再延期交房，咱們得簽個(gè)協(xié)議雙倍賠償違約金的協(xié)議。這個(gè)協(xié)議上還得說明，我們的違約金要一月一清�！�

    張烈說，“你們是說除了這個(gè)合同，再簽個(gè)附加條件，那個(gè)說實(shí)話我做不了�！�

    “你們?nèi)f一到8月16日還交不了怎么辦？當(dāng)初你們說9月份交房，后來又說11月份交，之后說2月份，再之后說3月份，隨后又說5月份。說實(shí)在的，我們對你們已經(jīng)產(chǎn)生不信任了。”一業(yè)主代表說。

    “如果到那時(shí)候我還交不了，我倒閉�！睆埩艺f。“實(shí)際上，7月30日我很有底氣交這個(gè)房子，你們可以去現(xiàn)場看�！�

    大眾網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注此事進(jìn)展。

本網(wǎng)記者

（責(zé)任編輯：劉嵩岳）