菏澤市區(qū)商貿(mào)物流——重點(diǎn)項(xiàng)目
菏澤市區(qū)商貿(mào)物流布局
初冬時(shí)節(jié),與日漸寒冷的氣溫不同,位于菏澤城南的萬(wàn)福河區(qū)域卻是一派熱火朝天景象。在這里,一座座新建筑正拔地而起,隨著中國(guó)牡丹商貿(mào)城、菏澤毅德城、菏澤農(nóng)貿(mào)博覽城、居然之家菏澤店、森博國(guó)際家居廣場(chǎng)等一批大型商貿(mào)項(xiàng)目入駐,萬(wàn)福河商貿(mào)物流園已初具雛形。
大手筆規(guī)劃,大力度建設(shè),大品牌云集——萬(wàn)福河商貿(mào)物流區(qū)或?qū)⒊蔀楹蕽缮藤Q(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引擎、菏澤最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘行律虡I(yè)核心。
四個(gè)大型項(xiàng)目落戶萬(wàn)福河物流新區(qū)
在山東省加快菏澤科學(xué)發(fā)展戰(zhàn)略——西部經(jīng)濟(jì)隆起帶強(qiáng)力推動(dòng)下,菏澤工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程明顯加快,成為改革開(kāi)放以來(lái)最好最快發(fā)展時(shí)期,牡丹區(qū)堅(jiān)持工業(yè)化、城鎮(zhèn)化雙輪驅(qū)動(dòng),大力改造中心老城區(qū),規(guī)劃建設(shè)牡丹園新城區(qū),著力打造萬(wàn)福河商貿(mào)物流區(qū),先后吸引菏澤毅德城、菏澤農(nóng)貿(mào)博覽城、森博國(guó)際家居廣場(chǎng)、居然之家菏澤店等項(xiàng)目落戶。
與其他商業(yè)中心相比較,萬(wàn)福河商貿(mào)物流區(qū)具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì),位于市區(qū)西南部新石鐵路以南,閩江路以北,萬(wàn)福河兩側(cè),商貿(mào)物流業(yè)有效用地不低于12平方公里,周邊10公里內(nèi)有4個(gè)高速出入口,菏澤客運(yùn)總站和鐵路貨運(yùn)南站也坐落其中,擴(kuò)大了商貿(mào)業(yè)的輻射范圍。
記者先后采訪了落戶在萬(wàn)福河商貿(mào)物流區(qū)的四個(gè)大型項(xiàng)目:菏澤毅德城、菏澤農(nóng)貿(mào)博覽城、居然之家菏澤店、森博國(guó)際家居廣場(chǎng)。他們相關(guān)負(fù)責(zé)人一直認(rèn)為,菏澤商貿(mào)物流發(fā)展空間大,城市土地資源相對(duì)豐富,尤其是土地成本、人力成本和物流成本低于臨沂、棗莊、濟(jì)寧等市,有利于現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)趕超發(fā)展。
“首先是菏澤本地的區(qū)位優(yōu)勢(shì),讓我們選擇了菏澤,在這里又選擇了萬(wàn)福河區(qū)域,縱觀菏澤市城市發(fā)展格局,菏澤城市框架拉大勢(shì)在必行�！焙蕽梢愕鲁遣邉澆拷�(jīng)理郝林說(shuō)。
居然之家和森博國(guó)際家居廣場(chǎng)兩大家居航母落戶菏澤萬(wàn)福河商貿(mào)物流區(qū)也并非偶然
居然之家菏澤店負(fù)責(zé)人朱月明介紹,居然之家菏澤店是居然之家在山東落戶的第12家分店,也是最大一家分店,對(duì)整合菏澤家居市場(chǎng)、發(fā)展現(xiàn)代家居服務(wù)具有很大推動(dòng)作用,建成可直接提供1000余個(gè)就業(yè)崗位,同時(shí)帶動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)、物流、餐飲等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。落戶萬(wàn)福河園區(qū)后,園內(nèi)項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)相互依托,形成產(chǎn)業(yè)集群,對(duì)項(xiàng)目將起到重要的推動(dòng)作用。
菏澤森博國(guó)際家居廣場(chǎng)總經(jīng)理袁炳圣表示,菏澤位于山東省西南部,與江蘇、河南、安徽三省接壤,人口近千萬(wàn),蘊(yùn)含著巨大的發(fā)展?jié)摿?兩三年前就想在菏澤開(kāi)分店,最終選擇落戶萬(wàn)福河區(qū)域,正是看好萬(wàn)福河區(qū)域的交通優(yōu)勢(shì)及區(qū)域優(yōu)勢(shì)。
全市最大商貿(mào)物流集群正悄然崛起
記者采訪了解到,今年先后入駐萬(wàn)福河商貿(mào)物流區(qū)域的森博國(guó)際家居廣場(chǎng)、居然之家項(xiàng)目正緊鑼密鼓建設(shè)中,其中森博國(guó)際家居廣場(chǎng)一期項(xiàng)目已進(jìn)入后期設(shè)備安裝階段,預(yù)計(jì)2014年3月份試營(yíng)業(yè),面積達(dá)10萬(wàn)平方米；10月20日才奠基的居然之家菏澤店也不甘示弱,項(xiàng)目加班加點(diǎn)建設(shè),一期項(xiàng)目2014年5月1日正式開(kāi)業(yè),經(jīng)營(yíng)區(qū)域共五層,總面積6萬(wàn)平方米,填補(bǔ)了菏澤無(wú)高檔家居建材大型綜合商貿(mào)市場(chǎng)的空白。
據(jù)袁炳圣介紹,目前已有近400家國(guó)內(nèi)外一二線家居名品意向入駐森博國(guó)際家居廣場(chǎng),其中,菏澤市場(chǎng)上的一二級(jí)家居品牌入駐率達(dá)到90%,將成為國(guó)內(nèi)外名企家居產(chǎn)品集聚地。
“從設(shè)計(jì)到裝修,從購(gòu)買材料到家具配套,從家居用品到家居飾品,也就是說(shuō)從消費(fèi)者拿到房子鑰匙到正式入住,所有消費(fèi)環(huán)節(jié)都可以在市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)�！敝煸旅髡f(shuō),雖然目前招商工作還沒(méi)正式開(kāi)始,但是居然之家走到哪里,來(lái)自國(guó)內(nèi)外近400余家一線戰(zhàn)略聯(lián)盟品牌就跟到哪里,對(duì)招商工作信心滿滿。
此外,10月底上市的毅德控股集團(tuán)擁有商貿(mào)物流項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的豐富經(jīng)驗(yàn),來(lái)到菏澤,其以300億的投資規(guī)模、1200萬(wàn)平米的體量將項(xiàng)目定位為魯西南規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全的綜合商品交易集散地,將為菏澤小型加工制品集散地提供更加方便、快捷的發(fā)貨渠道。
菏澤農(nóng)貿(mào)博覽城一期項(xiàng)目的部分工程也于10月份全面開(kāi)工建設(shè),目前壽光農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)、青島海鮮城、深圳海吉星等多家品牌農(nóng)貿(mào)企業(yè)紛紛意與菏澤農(nóng)貿(mào)博覽城結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴,實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)盟,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),對(duì)做大做強(qiáng)菏澤的農(nóng)貿(mào)業(yè)有強(qiáng)力帶動(dòng)作用。
菏澤將開(kāi)啟 商貿(mào)物流大時(shí)代
菏澤有著得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì),卻沒(méi)有新興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),面對(duì)正悄然崛起的萬(wàn)福河商貿(mào)物流園,很多投資者不禁提出疑問(wèn),萬(wàn)福河商貿(mào)物流區(qū)未來(lái)將發(fā)展成什么樣?
根據(jù)《菏澤市商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》(2013——2020年)初步方案,菏澤將建設(shè)萬(wàn)福河商貿(mào)物流新區(qū),功能包括批發(fā)市場(chǎng)集群、物流總部基地、農(nóng)產(chǎn)品物流中心、鐵路物流中心、電商展示區(qū)、配送物流中心、網(wǎng)上商城等,實(shí)現(xiàn)對(duì)城區(qū)內(nèi)老舊市場(chǎng)的遷建改造和集中布局發(fā)展,促進(jìn)菏澤批發(fā)市場(chǎng)業(yè)態(tài)的跨越式提升,擴(kuò)大菏澤商貿(mào)業(yè)的輻射能力,商貿(mào)物流大時(shí)代即將到來(lái)。
“商貿(mào)物流業(yè)將會(huì)成為菏澤未來(lái)的支柱產(chǎn)業(yè)�！焙铝终f(shuō),毅德控股集團(tuán)在山東啟動(dòng)了煙臺(tái)、濟(jì)寧與菏澤三個(gè)項(xiàng)目,其中菏澤是最大體量,從投資規(guī)模來(lái)看,毅德控股對(duì)菏澤打造商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)給予了最大的信心。
根據(jù)政府統(tǒng)一規(guī)劃,菏澤毅德城是老市場(chǎng)遷移升級(jí)唯一承接地,同時(shí),根據(jù)政府的統(tǒng)一規(guī)劃,建設(shè)運(yùn)營(yíng)一座大型的農(nóng)貿(mào)博覽城,并整遷集聚老農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)駐,打造菏澤唯一的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)集群是大勢(shì)所趨,是菏澤農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)發(fā)展的必然項(xiàng)目。
記者了解到,隨著萬(wàn)福河商貿(mào)物流區(qū)初具雛形,落地項(xiàng)目也吸引了大批實(shí)力品牌入駐產(chǎn)業(yè)集群漸顯。業(yè)內(nèi)人士分析,行業(yè)領(lǐng)頭羊的入駐將帶動(dòng)其他商戶的積極性,園區(qū)各項(xiàng)目建成后,將對(duì)菏澤經(jīng)商環(huán)境帶來(lái)良性循環(huán)。
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