李云出示蓋有開發(fā)商公章的欠條
王祥林、楊方、李云承包建設的冉子商貿城一角
開發(fā)商近日張貼的結清工程款公告
“找了三年多,也沒把工程款討回�！�11日,定陶居民李云撥打本報熱線反映,2010年6月份,她和丈夫跟人合伙承包定陶冉堌冉子商貿城的工程,當年8月份,開發(fā)商因資金鏈斷裂致工程停工,工程款也一直沒付。多次討要后,2012年8月,開發(fā)商開具了3050000元的欠條。近日,工程重新開工,他們希望開發(fā)商結清工程款,以支付拖欠的材料款及農民工工資。
施工方:“300多萬工程款拖欠三年多”
12日11時許,在定陶冉堌冉子商貿城工程部附近,記者見到了李云及跟隨其一塊討要工程款的民工等,他們正等待開發(fā)商負責人。
李云告訴記者,她和丈夫楊方原本為冉子商貿城的建筑商王祥林供應鋼筋,2010年6月份,開始和王祥林合作承包商貿城工程。2010年8月,把商貿城3號樓和4號樓的二三層建起,及6號樓的一層封頂,開發(fā)商因資金鏈斷裂,致使工程停工,“工程款三百余萬,開發(fā)商一分沒付�！敝�,李云夫婦就走上了討款路。直到2012年8月1日,開發(fā)商才給他們打了兩張欠條,共計3050000元。隨后,李云向記者出示了蓋有山東駿鑫房地產開發(fā)有限公司公章的“欠據”。
李云訴說,包括后為墊付工程款,夫婦二人向村里人借款40多萬,加上自己的10萬元都“砸”了進去,如今還拖欠著材料款和工人工資。
開發(fā)商:“早把他們的工程款結清了”
然而,對于李云他們所說的拖欠工程款問題,自稱山東駿鑫房地產開發(fā)有限公司總經理的金先生解釋,2010年5月份,公司就將工程款結清了,把錢付給了王祥林,并不存在拖欠工程款情況。金先生還向記者提供了相關材料以及與王祥林解除施工合同的材料,落款日期為2010年5月18日。針對此事,山東駿鑫房地產開發(fā)有限公司近日貼出了結清工程款公告。
對于李云手中蓋有山東駿鑫房地產開發(fā)有限公司公章的欠條,金先生表示,當時公司處于停止運行狀態(tài),“欠條不能說明什么�！�
對此,王祥林電話中說,當時開發(fā)商只支付了二百多萬,而他和李云夫婦承包完成的活還有300余萬元,其因病把討要工程款委托給了李云夫婦。
隨后,李云出示了王祥林給她的委托授權書,落款日期為2013年10月28日。她告訴記者,2010年5月份,開發(fā)商付給王祥林的工程款只是3號、4號樓一層封頂后的費用,在王祥林代表山西建筑工程公司終止與開發(fā)商的施工合同后,他們夫婦才開始和王祥林合作以個人名義承包商貿城的工程,并沒簽合同。
律師觀點:“這種情況最好到法院起訴”
對于李云他們的遭遇,多次代理建筑工程經濟糾紛案子的菏澤兩儀律師事務所李春鋒律師表示,“遇到這種情況,只能到法院起訴,由法院根據事實證據,審理確定雙方是否存在債務關系�！�
對于開發(fā)商金先生“當時開具欠條時公司停止運行狀態(tài),欠條不能說明什么”的說法,李春鋒認為“根本站不住腳,只要公司當時沒有注銷,仍存在,公章依然有效力”。
山東君誠仁和律師事所郭慶華律師表達了與李春鋒同樣的觀點。他表示,到法院起訴后,李云夫婦是否承包工程的問題,可由當時的施工圖紙、建筑工人和材料供應商等來證明,而且蓋有開發(fā)商公章的欠條及王祥林討要工程款的委托書,都可作為證據,“面對開發(fā)商不承認拖欠的事實,只能到法院起訴維權�！�
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