菏澤房管局長做客市長熱線 住房保障、物業(yè)成熱點(diǎn)

菏澤市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組書記、局長練建軍解答市民提出的問題

市長熱線現(xiàn)場

　　大眾網(wǎng)菏澤12月17日訊（見習(xí)記者 劉進(jìn)）今天上午，菏澤市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組書記、局長練建軍帶領(lǐng)7個科室的負(fù)責(zé)人做客“市長熱線”。練建軍總結(jié)了今年菏澤市住房保障和房產(chǎn)管理工作開展情況，隨后與各科室負(fù)責(zé)人一起，為市民答疑解惑。菏澤市的住房保障政策和物業(yè)管理問題，成為市民關(guān)心的熱點(diǎn)。

　　菏澤今年住房保障和房產(chǎn)管理工作開展順利

　　今天上午，做客“市長熱線”的練建軍向聽眾總結(jié)了今年以來，菏澤市住房保障和房產(chǎn)管理工作的開展情況。

　　據(jù)介紹，今年全市保障性安居工程建設(shè)步伐加快，共實(shí)施住房保障8萬多戶，為20萬低收入住房困難群體解決了住房困難問題；房屋征收穩(wěn)步推進(jìn)，全市房屋征收項(xiàng)目55個，征收房屋面積同比增長1.41倍；全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)步健康發(fā)展，至11月底，全市完成商品房新開工面積1755萬平方米，竣工面積1380萬平方米；房屋權(quán)屬登記與交易管理更加規(guī)范，今年以來，全市共受理各類房屋登記10萬余件；隨著對于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)和招標(biāo)投標(biāo)管理的兩個文件出臺，以及對住宅專項(xiàng)維修資金和物業(yè)質(zhì)量保修金的監(jiān)管，全市的物業(yè)服務(wù)水平逐步提高。

　　練建軍表示，今年以來，房管局內(nèi)部狠抓“慵懶散”專項(xiàng)治理，認(rèn)真貫徹落實(shí)“八項(xiàng)規(guī)定”，積極辦理來信來訪，妥善處理各類信訪問題200余件。

　　保障性住房是市民關(guān)心熱點(diǎn)，明年有兩個經(jīng)濟(jì)房源

　　在隨后市民打進(jìn)的熱線電話中，下一年的住房保障政策成為市民關(guān)心的熱點(diǎn)。

　　“我們這邊有沒有經(jīng)濟(jì)房建設(shè)的規(guī)劃？”家住菏澤市區(qū)西南萬福河旁的市民問。

　　練建軍表示，2014年，我市計劃推出的經(jīng)濟(jì)房房源有兩個項(xiàng)目，一是位于廣州路北端的和諧家園項(xiàng)目，二是位于恒盛大市場西的濱河新城。

　　“目前，我市西南方向確實(shí)缺少經(jīng)濟(jì)適用房，這位聽眾的意見很有建設(shè)性，如果政府再有經(jīng)適房建設(shè)的計劃，我們會優(yōu)先考慮西南方向�！本毥ㄜ娬f。

　　對于市民提出的暫時停止受理的經(jīng)濟(jì)房、廉住房補(bǔ)貼申請何時恢復(fù)的問題，練建軍表示，要等到2014年度菏澤市區(qū)住房保障的兩個規(guī)范文件出臺后，才會恢復(fù)申請，恢復(fù)時間在2014年2月底前后。

　　物業(yè)服務(wù)有標(biāo)準(zhǔn)，市民可監(jiān)督舉報

　　“我們小區(qū)的變壓器壞了，請問更換變壓器的費(fèi)用是否可以讓電業(yè)局負(fù)責(zé)？”市民打來熱線電話。

　　菏澤市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)科科長車翠英解答了這個問題：如果之前小區(qū)的物業(yè)費(fèi)沒有交付電力部門，就不能讓電力部門更換變壓器，但可以征得三分之二的業(yè)主投票同意后，使用物業(yè)費(fèi)更換；如果物業(yè)費(fèi)交付給了電力部門，那么可以直接讓電力部門更換變壓器。

　　有不少市民反映，有些小區(qū)物業(yè)收費(fèi)有一定的標(biāo)準(zhǔn)，但物業(yè)服務(wù)并不讓人滿意。

　　對此，練建軍表示，既然物業(yè)收費(fèi)時一定的標(biāo)準(zhǔn)，那物業(yè)服務(wù)也應(yīng)該有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，下一步將不斷完善物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。有些小區(qū)物業(yè)確實(shí)服務(wù)不到位，下一步，房管局將加大物業(yè)企業(yè)的監(jiān)管力度，也歡迎市民積極監(jiān)督舉報。