本報菏澤10月23日訊(記者　邢孟　通訊員　王群)　菏澤仨女孩合租了套公寓居住,在租賃期間突發(fā)火災(zāi),不但她們的財物付之一炬,屋子也被燒得面目全非。后來,房主將女孩們告上法庭要求賠償損失。面對雙方訴求,近日,法院最終判決租客賠償房主19723元。

　　小靜(化名)和朋友一起合租了套公寓居住。2012年的一天,正在上班的小靜接到姐妹的電話稱家里失火了,等到小靜回家時,火已經(jīng)被消防隊員撲滅,但是屋內(nèi)已經(jīng)被燒得面目全非,小靜和姐妹們的財物也付之一炬。

　　然而,還未等小靜等人從這場火災(zāi)的驚嚇中緩過來,她們又接到了法院傳票。原來,因?yàn)榉课荼粺龤?房主將小靜等人訴至法院,要求她們賠償其經(jīng)濟(jì)損失、誤工費(fèi)等2萬余元。

　　在法庭上,房屋財產(chǎn)損失及租賃費(fèi)等是否由小靜她們承擔(dān)成了雙方爭議的焦點(diǎn)。小靜等人認(rèn)為,起火點(diǎn)為墻上原先就已安裝的插座,且墻上起火的插座她們均未使用過。并且,她們從電業(yè)局了解到當(dāng)天路跳閘2次,因此,小靜等人認(rèn)為起火原因?yàn)轭l繁跳閘致使墻上的插座蹦出火花而引發(fā)火災(zāi),她們并沒有過錯,不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　法院審理認(rèn)為,小靜等人與房主系房屋租賃合同關(guān)系。小靜等人租賃涉案房屋后,對涉案房屋負(fù)有妥善保管的義務(wù)。涉案事故發(fā)生在租賃期間,由于涉案房屋處于承租人的管理、控制之下,且涉案房屋并非年久失修,承租人應(yīng)當(dāng)對涉案事故的發(fā)生沒有過錯承擔(dān)舉證責(zé)任。由于小靜等人放棄進(jìn)行失火原因的鑒定,導(dǎo)致涉案火災(zāi)的失火原因不明,對此,小靜等人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對己不利的法律后果,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房主付某的財產(chǎn)損害賠償責(zé)任。其次,付某的財產(chǎn)損失,經(jīng)原審法院委托鑒定機(jī)構(gòu)鑒定,損失數(shù)額為19723元,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定付某的財產(chǎn)損失為19723元。