記者發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)公司在獲得土地后，要向相關(guān)部門(mén)繳納總地價(jià)20%的費(fèi)用作為保證金，這對(duì)于急切需要現(xiàn)金流的房企來(lái)說(shuō)，是十分重要的。一位開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)人對(duì)記者說(shuō)：“不敢輕易拍地、不敢輕易開(kāi)發(fā)，一旦動(dòng)工，資金壓力就來(lái)了。市場(chǎng)好的情況下還可以，但是市場(chǎng)目前處于入不敷出的狀態(tài)，很難保證有充足的現(xiàn)金流保證企業(yè)運(yùn)作。”
土地成交情況不佳，很重要的一點(diǎn)就是政府推出的地塊面積偏小。記者在公布的10塊土地中發(fā)現(xiàn)，超過(guò)10萬(wàn)平米的只有2個(gè)，超過(guò)1萬(wàn)平米的只有1個(gè)，其余供應(yīng)土地面積均在一萬(wàn)平米以下。
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7月以來(lái)土地成交僅八塊 東部占七成
商報(bào)濟(jì)南消息（記者馬妍）6月9日濟(jì)南市土地供應(yīng)恢復(fù)，但這并沒(méi)有改變濟(jì)南土地不景氣的局面，49天的時(shí)間內(nèi)濟(jì)南招拍掛的土地僅有10塊，不僅供給數(shù)量少而且多以底價(jià)成交。土地成交方面，6月9日至7月6日，土地市場(chǎng)零成交量。近三周土地市場(chǎng)稍有恢復(fù)，成交量升至7塊。
