半個多月前，央行降息，房貸利率同時降低，很多房產商把這當成了“救命草”。另一方面，房產實名登記條例出臺，房產稅要開征的消息不斷傳出。多重因素影響之下，山東省臨沂市的二手房交易量價齊跌，低迷依舊。
房子掛出兩月 沒接到一個電話
“我的房子掛了2個月，怎么一個咨詢電話都沒有?”正在魯房置換中介咨詢的李女士感到非常疑惑。李女士要出售的房子136平米，三室兩廳兩衛(wèi)，打算賣70萬元左右。
李女士給這處房產定這個價，是多方權衡得出的：2010年買的時候近50萬元，加上裝修10多萬元，再算上利息的錢，70萬元要價并不高。但沒想到即使這樣，一直無人問津。
“好賣的還是剛需小戶型的房子，超過120平方米的房子就不是太好賣了。”魯房置換工作人員告訴她，“今年的形勢比去年差得多，去年買房和賣房的人都比今年多，而且成交價格比今年也略高出一點�！�
記者走訪了臨沂市多家房地產中介，“日子難過”經常被中介的工作人員掛在嘴邊。
“我們都快一個月沒有開張了。沒有生意也得等，萬一有人來買房不就錯過了�！痹诔刹怕芬患曳慨a中介，工作人員一邊撥弄著手機，一邊告訴記者。
房子晚賣一年 少賺20萬元
“我的房子去年就想賣，但是覺得行情不錯，就等到了今年�！敝芟壬ツ隂]賣房，本想趁勢漲漲再賣，沒想到今年少賣了20萬元左右。
周先生的房子在北城新區(qū)，靠近濱河大道，220平米多點，中等裝修。今年他自己把售房信息掛在了網上，雖然不時能接到電話，但對方總嫌價格太高。好在11月中旬，房子終于以140萬元的價格成交。
“如果去年賣掉的話，差不多可以賣160萬元�！狈慨a中介工作人員的話讓他后悔不迭。
