水母網(wǎng)12月19日訊（YMG記者 浩明 攝影報道） 站在煙臺南大街與建設路交匯處的西南角上，孔先生望著眼前這座當年號稱“中小企業(yè)創(chuàng)富基地”的“運基·嘉誠商務大廈”，禁不住唏噓感嘆。6年過去了，當年負責給他辦理房貸業(yè)務的銀行辦事員都走上了領導崗位，他為自己的小公司買的辦公室卻還沒蓋好。
為了這間遲遲不能交付的辦公室，6年來，連首付帶還貸款，孔先生已經(jīng)付出30多萬元。房子遲遲不能交付，房貸又不能不還，當年的“中小企業(yè)創(chuàng)富基地”成了一塊燙手山芋。
生意人6年前買下寫字樓
孔先生是大連人，多年前來到煙臺做生意，幾經(jīng)沉浮創(chuàng)立了一家小公司，專門做同城配送業(yè)務，并在北大西街租了一家民房，湊合當辦公室。6年前，一座名為“運基·嘉誠商務大廈”的寫字樓破土動工，這個樓座位于南大街和建設路的十字路口，地段相當不錯；而且樓盤號稱是“中小企業(yè)創(chuàng)富基地”，這一下打動了孔先生。
幾經(jīng)考察，孔先生看好了嘉城國際8層C戶一套建筑面積為69.91的小房子，并于2008年11月21日正式與賣方簽署商品房銷售合同，這份合同上賣方簽章為“嘉誠實業(yè)有限公司”，并支付了房子首付款102156元，緊接著在某銀行辦理了按揭貸款305000元。2009年1月22日，房子預售證也順利辦完，上面顯示的開發(fā)商則是“運基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。
孔先生告訴記者，這個樓座是“嘉城”和“運基”聯(lián)合開發(fā)，但是合作模式和具體關(guān)系，他也不清楚。
6年交了30多萬元，房子還在“爛”著
此后的日子，孔先生一邊還貸款，一邊等自己的新辦公室。
按照合同約定，交房時間是2009年5月31日之前。然而日子一天天過去了，房子卻遲遲不能交付，直到現(xiàn)在！
昨天，記者在孔先生的帶領下，實地探訪了這座爛尾樓。樓座被圍擋圍住，圍擋里面堆滿了土，上面雜草叢生；樓座外裝已經(jīng)基本結(jié)束，但是內(nèi)裝似乎還沒動工；孔先生表示，當年設在現(xiàn)場的售樓處，如今也早已消失。
房子遲遲下不來，孔先生的按揭房貸卻不得不按時還。截至目前，他已經(jīng)連本帶息交給銀行234000元，加上當年的首付，總計已經(jīng)付出了336156元。4個月前，他賭氣斷了月供，很快銀行方面找上門來，表示如果他斷供4個月以上，這筆業(yè)務將被視為不良貸款，并走進法律程序。
繼續(xù)交按揭，還是斷供，讓人猶豫
是繼續(xù)交按揭，還是斷供？孔先生很猶豫�！般y行一起訴，我肯定敗訴，到時候法院就會封我的對公賬戶，我的小公司就沒法開了！”孔先生說�？墒侨绻^續(xù)還款，交房日期又遙遙無期。
昨天下午，當著記者的面，孔先生撥通了運基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一位刁（音）姓負責人的電話，刁先生表示，房子什么時候能交付，他也不清楚，需要問嘉城那邊才能知道，并表示過幾天會提供一個嘉城公司的聯(lián)系電話，讓孔先生自己打聽。
從銀行方面獲悉，那家“嘉城公司”原來的辦公地點早已人去樓空，公司外殼雖然還在，但是已經(jīng)沒有實質(zhì)業(yè)務。銀行方面表示，僅就嘉城國際8層C戶而言，作為買房者，孔先生利益受損最大；其次是銀行方面；至于開發(fā)商，則早已通過銀行拿走資金。
