水母網(wǎng)12月19日訊（YMG記者 浩明 攝影報(bào)道） 站在煙臺(tái)南大街與建設(shè)路交匯處的西南角上，孔先生望著眼前這座當(dāng)年號(hào)稱“中小企業(yè)創(chuàng)富基地”的“運(yùn)基·嘉誠(chéng)商務(wù)大廈”，禁不住唏噓感嘆。6年過去了，當(dāng)年負(fù)責(zé)給他辦理房貸業(yè)務(wù)的銀行辦事員都走上了領(lǐng)導(dǎo)崗位，他為自己的小公司買的辦公室卻還沒蓋好。

　　為了這間遲遲不能交付的辦公室，6年來，連首付帶還貸款，孔先生已經(jīng)付出30多萬元。房子遲遲不能交付，房貸又不能不還，當(dāng)年的“中小企業(yè)創(chuàng)富基地”成了一塊燙手山芋。

　　生意人6年前買下寫字樓

　　孔先生是大連人，多年前來到煙臺(tái)做生意，幾經(jīng)沉浮創(chuàng)立了一家小公司，專門做同城配送業(yè)務(wù)，并在北大西街租了一家民房，湊合當(dāng)辦公室。6年前，一座名為“運(yùn)基·嘉誠(chéng)商務(wù)大廈”的寫字樓破土動(dòng)工，這個(gè)樓座位于南大街和建設(shè)路的十字路口，地段相當(dāng)不錯(cuò)；而且樓盤號(hào)稱是“中小企業(yè)創(chuàng)富基地”，這一下打動(dòng)了孔先生。

　　幾經(jīng)考察，孔先生看好了嘉城國(guó)際8層C戶一套建筑面積為69.91的小房子，并于2008年11月21日正式與賣方簽署商品房銷售合同，這份合同上賣方簽章為“嘉誠(chéng)實(shí)業(yè)有限公司”，并支付了房子首付款102156元，緊接著在某銀行辦理了按揭貸款305000元。2009年1月22日，房子預(yù)售證也順利辦完，上面顯示的開發(fā)商則是“運(yùn)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。

　　孔先生告訴記者，這個(gè)樓座是“嘉城”和“運(yùn)基”聯(lián)合開發(fā)，但是合作模式和具體關(guān)系，他也不清楚。

　　6年交了30多萬元，房子還在“爛”著

　　此后的日子，孔先生一邊還貸款，一邊等自己的新辦公室。

　　按照合同約定，交房時(shí)間是2009年5月31日之前。然而日子一天天過去了，房子卻遲遲不能交付，直到現(xiàn)在！

　　昨天，記者在孔先生的帶領(lǐng)下，實(shí)地探訪了這座爛尾樓。樓座被圍擋圍住，圍擋里面堆滿了土，上面雜草叢生；樓座外裝已經(jīng)基本結(jié)束，但是內(nèi)裝似乎還沒動(dòng)工；孔先生表示，當(dāng)年設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的售樓處，如今也早已消失。

　　房子遲遲下不來，孔先生的按揭房貸卻不得不按時(shí)還。截至目前，他已經(jīng)連本帶息交給銀行234000元，加上當(dāng)年的首付，總計(jì)已經(jīng)付出了336156元。4個(gè)月前，他賭氣斷了月供，很快銀行方面找上門來，表示如果他斷供4個(gè)月以上，這筆業(yè)務(wù)將被視為不良貸款，并走進(jìn)法律程序。

　　繼續(xù)交按揭，還是斷供，讓人猶豫

　　是繼續(xù)交按揭，還是斷供？孔先生很猶豫。“銀行一起訴，我肯定敗訴，到時(shí)候法院就會(huì)封我的對(duì)公賬戶，我的小公司就沒法開了！”孔先生說。可是如果繼續(xù)還款，交房日期又遙遙無期。

　　昨天下午，當(dāng)著記者的面，孔先生撥通了運(yùn)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一位刁（音）姓負(fù)責(zé)人的電話，刁先生表示，房子什么時(shí)候能交付，他也不清楚，需要問嘉城那邊才能知道，并表示過幾天會(huì)提供一個(gè)嘉城公司的聯(lián)系電話，讓孔先生自己打聽。

　　從銀行方面獲悉，那家“嘉城公司”原來的辦公地點(diǎn)早已人去樓空，公司外殼雖然還在，但是已經(jīng)沒有實(shí)質(zhì)業(yè)務(wù)。銀行方面表示，僅就嘉城國(guó)際8層C戶而言，作為買房者，孔先生利益受損最大；其次是銀行方面；至于開發(fā)商，則早已通過銀行拿走資金。