配套設施并沒有按原本規(guī)劃。（視頻截圖）

　　當委員到來時，該工地暫時停工了（視頻截圖）

　　政協(xié)委員表示，將共同解決小區(qū)業(yè)主維權的事情（視頻截圖）

　　齊魯網(wǎng)5月8日訊（記者 王惠 康茜 ）五一之前，濟南外海蝶泉山莊業(yè)主們就發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的一些配套設施被圍起來施工。起初，業(yè)主們還以為是小區(qū)正常的配套設施施工，所以并沒有太在意。

　　據(jù)山東廣播電視臺公共頻道《民生直通車》報道，業(yè)主士口中的配套服務設施，就是一棟二層建筑。已經(jīng)在這里住了5年多的陳大爺告訴記者，當初買房的時候，這可是開發(fā)商給他們的承諾。

　　雖然幾年下來，這棟樓既做過售樓中心，也做過物業(yè)的辦公場所，可唯獨沒有建成小區(qū)規(guī)劃圖上標明的會所。這個會所的面積，其中包括一個托兒所，商業(yè)中心2776平方，會所呢？是3010平方。

　　直到這一次施工，小區(qū)業(yè)主原本以為看到了希望，可是一問才知道，這個地方早就另有安排了。有業(yè)主到施工現(xiàn)場去問了一下，施工人員給的答復是：“這個樓被殘聯(lián)買了�！边@下子，業(yè)主們坐不住了。

　　昨天，當記者和兩位政協(xié)委員來到外海蝶泉山莊小區(qū)的時候，這棟樓已經(jīng)停工了，大門緊鎖。但散落的碎石和支在一旁的鐵架子卻都清楚地表明了，這里剛剛經(jīng)歷過一次施工工程。

　　某業(yè)主稱：“實際上我們現(xiàn)在不管誰來用這個，也不管是殘聯(lián)也好，不管是誰也好，我們不是說對著殘聯(lián)怎樣，對殘疾人怎樣，我們沒那個意思。就是說你誰來用，違反了土地使用的性質(zhì)，那就是不對的�！睂τ跇I(yè)主提出的質(zhì)疑和意見，政協(xié)委員表示，這也并不是沒有道理的。那么，市中區(qū)殘聯(lián)為什么會夠買這個地方來建庇護所呢？是殘聯(lián)不知情，還是這塊地的規(guī)劃已經(jīng)改了呢？

　　市中區(qū)殘聯(lián)工作人員稱：“合不合法的，我們有房產(chǎn)證啊，他如果沒有規(guī)劃，怎么辦房產(chǎn)證啊？”記者獲悉，房屋產(chǎn)權人是山東省新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，房屋坐落于二環(huán)南路3666號外海蝶泉山莊商業(yè)中心，登記時間是2010年11月25號。但記者發(fā)現(xiàn)房屋性質(zhì)這個地方空著，規(guī)劃用途是辦公！

　　工作人員所說的房產(chǎn)證上的規(guī)劃用途和小區(qū)公示的規(guī)劃用途竟然不一樣，這到底是怎么回事？中間到底出了什么問題？小區(qū)的開發(fā)商——山東省新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司來應該最清楚。但是據(jù)外海蝶泉山莊業(yè)主稱：“開發(fā)商這邊，也是聯(lián)系不上，他們現(xiàn)在是回避的�！笔兄袇^(qū)殘聯(lián)工作人員也稱：“我們?nèi)フ疫^了，那邊現(xiàn)在不是新天地公司了�！�

　　為了弄清楚這塊地到底是怎么規(guī)劃的，房管局那邊辦理出的房產(chǎn)證上是不是真的是辦公用途，政協(xié)委員和小區(qū)業(yè)主一起來到了濟南市房管局。濟南市房管局工作人員稱：“房屋的用途都是根據(jù)規(guī)劃局批的那個詳細的規(guī)劃，給它確定的是會議室、車庫。但是你們說的那個和我說的確權不一樣，所以我沒法說。而且人家可能是賣了或者變更了，你說的是一個整的3000多平方，但是人家到這里是具體到每一個單元了�！� 濟南市房管局工作人員對業(yè)主說：“就是你和他有糾紛，你去告他，立了案，然后律師可以過來查。這可能不是唯一的途徑，但現(xiàn)在看來是唯一可行的途徑�！�

　　最終，小區(qū)業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，找來找去，卻并沒有一個部門能給他們做出明確的答復，可是，問題就這么一直拖著嗎？

　　山東省政協(xié)委員王魯一稱：“這樣我們從政協(xié)這個角度，替大家呼吁呼吁，咱們這些業(yè)主維權也要注意一個問題，說通過組織，按照正常程序，咱們共同努力，看看把這個事兒盡快地解決好�！�