9日下午，濟南文化西路舜山苑小區(qū)門口，一位廢品回收人員正在收廢品。本報見習記者 王建偉 攝

　　齊魯晚報6月10日訊（記者 高祥 趙松剛 張建麗 張召旭 李清 見習記者 王建偉 傅浩 實習生 王風偉 邱明） 近期，在我省濟南、青島、煙臺、濰坊、聊城等地，許多封閉式小區(qū)和寫字樓的居民反映，物業(yè)向收廢品的征收“入門費”，導致他們的廢品賣不出去，或者只好低價賣給物業(yè)指定的“破爛王”。哪些小區(qū)和寫字樓有“入門費”，“入門費”一般收多少，這樣的收費有無依據(jù)，居民、物業(yè)和主管部門都是什么態(tài)度？連日來，本報17市記者對此進行了聯(lián)動采訪。

　　“小區(qū)里的報紙和紙箱比外面都便宜接近一毛錢，不賣給他又不行，其他收廢品的不讓進來。”近日，省城一封閉式小區(qū)的業(yè)主劉女士反映，小區(qū)內(nèi)的廢品回收生意被一名“破爛王”壟斷了，他每年給小區(qū)物業(yè)交幾千塊，物業(yè)就不讓其他收廢品的進了。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在省內(nèi)的許多封閉式小區(qū)，廢品回收生意“壟斷經(jīng)營”的狀況還真不少。在許多寫字樓，不僅是收廢品，送水、送餐等也要收費。不少小區(qū)物業(yè)表示，收“入門費”是為了更好地管理小區(qū)，防止外來人員隨便進入。而一些寫字樓物業(yè)則是擔心拉貨會對寫字樓電梯產(chǎn)生損害，同時也是為保證寫字樓安全。

　　小區(qū)內(nèi)的廢品價格要比小區(qū)外低

　　“就拿紙箱子來說，在小區(qū)外邊，一斤能賣到三毛左右。但是在小區(qū)里邊，一斤只能賣到兩毛到兩毛三，這差別也有點太大了�！�7日下午，在濟南市歷下區(qū)黃臺南路的春天花園小區(qū)，記者見到了業(yè)主劉女士。

　　“我們小區(qū)是封閉式小區(qū)，外人一般不能隨意進出�，F(xiàn)在回收廢品這一塊，基本都是小區(qū)里一個師傅全部承包。他們交給物業(yè)一部分錢，物業(yè)就允許他一家來這兒經(jīng)營。但對我們業(yè)主來說，回收人員并不在小區(qū)里居住，賣東西的時候還要打電話給他們，其實也挺不方便的�！毙�區(qū)內(nèi)另一位業(yè)主張先生說。

　　據(jù)張先生稱，由于小區(qū)內(nèi)只有這一處廢品回收點，自己雖然非常不情愿以低價將廢舊物品賣出，但是也沒有時間把廢品拿出去賣給其他的回收人員，大多時候，只能選擇將廢品賣給小區(qū)內(nèi)的回收人員。

　　9日，記者走訪濰坊市區(qū)的一些小區(qū)發(fā)現(xiàn)，在大多數(shù)設有物業(yè)的小區(qū)中，進入小區(qū)收廢品交納一部分入門費已經(jīng)成為一種普遍現(xiàn)象。根據(jù)小區(qū)規(guī)模大小，入門費少則每月幾十元，多則數(shù)百元。

　　小區(qū)規(guī)模越大，入門費就越高

　　60多歲的老邵已經(jīng)在濰坊從事廢品回收近20年時間，最近幾年是他入行以來最困難的時候，“鐵、銅的價格下降了很多，現(xiàn)在最好的鐵也就五六毛錢，收的價格也要四毛多，利潤越來越少�！币恍┬�區(qū)實行的入門費辦法，讓他們雪上加霜。

　　老邵把這種方式稱為“承包制”，目前他承包了濰坊的有32棟居民樓的祥瑞家園小區(qū)，“一年的費用是2000元，比去年的承包價格有所下降，但是依舊很貴�！崩仙垡呀�(jīng)在年初交納了2000元的承包費用，因為行情不好，他明年不準備繼續(xù)承包了。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)入門費已經(jīng)成為一種常態(tài)，擁有物業(yè)的小區(qū)多數(shù)只允許一個廢品回收商進入小區(qū)收購廢品，“小區(qū)居民樓不到10棟的話，價格會低不少，可能也就幾十元，如果到了20多棟樓，價格就得幾百元�！痹跒H坊收廢品的“破爛王”王友蘭說。

　　“也有干不下去的。前段時間，我有個老鄉(xiāng)，在這附近的一個小區(qū)，一年給物業(yè)上交1萬塊錢，結(jié)果一年下來，他掙的錢還不夠交給物業(yè)的，就撂挑子不干了�！睗�南春天花園小區(qū)附近收廢品的老王告訴記者。

　　進門辦張卡，送水送奶常用押金制

　　在臨沂市金源路一單位宿舍區(qū)，物業(yè)管理人員對外來車輛基本不限行。物管人員張先生說，平時到小區(qū)內(nèi)收廢品的人比較固定，已經(jīng)在附近多個小區(qū)收廢品多年，他們都比較熟悉，“對收廢品的人知根知底”，一般不會限制。

　　記者走訪了臨沂25個封閉小區(qū)，有16個封閉式小區(qū)對上門收送快件、送水、送報紙、送牛奶、收廢品等人員基本不予限制，但對開鎖人員上門，需要業(yè)主到門口來領，否則不允許進門。

　　也有一些比較高端的封閉小區(qū)對服務人員憑卡出入。在蘭山區(qū)濱河大道某高檔小區(qū)，執(zhí)勤保安說，送水人員要進小區(qū)，需要交200塊錢的押金辦理出入證，哪天不進小區(qū)送水的時候可以退押金。

　　胡先生家在菏澤中達尚城小區(qū)，前段時間剛剛裝修完畢。他告訴記者，工作人員安裝空調(diào)、送沙子時，進入小區(qū)需要交一二百元，當時工作人員不愿意交，是自己墊付的�！拔飿I(yè)說是怕施工對小區(qū)的其他設施有所破壞�！笔┕ね戤吅螅瑱z驗沒事，押金已經(jīng)全部退了。

　　羅莊區(qū)開鎖的黃師傅說，他從事開鎖工作多年，各個封閉小區(qū)物業(yè)對開鎖、疏通下水道等比較賺錢的行業(yè)都“盯”得比較緊，在小區(qū)攬活要交廣告費，如果想壟斷某個小區(qū)的服務，廣告費用就得翻番。

　　物業(yè)稱收取費用是為了便于管理

　　在濟南春天花園小區(qū)的物業(yè)管理處，工作人員韓女士告訴記者，小區(qū)內(nèi)的廢品回收業(yè)務確實全部承包給了一個廢品回收人員。

　　“現(xiàn)在很多這種封閉式小區(qū)都存在廢品承包的情況，我們這么做，最主要的目的是出于業(yè)主的安全考慮�！表n女士解釋稱，“如果外來人員可以隨意進來的話，可能會極大地威脅到業(yè)主自身的人身和財產(chǎn)安全�！�

　　“有一次，有個男孩在小區(qū)里邊打球，就直接把貴重物品放在地上了。后來丟了，找不到是誰偷的，結(jié)果我們一查監(jiān)控，是外邊進來的一個收廢品的給拿走了�！表n女士稱，小區(qū)物業(yè)之所以選擇將小區(qū)內(nèi)廢品回收的業(yè)務承包給個人，除了有利于保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主的安全外，還方便管理。

　　“我們也不是說就不讓其他收廢品的進門，小區(qū)的業(yè)主完全可以從外邊找一個回收廢品的，把廢品賣給他們。只要業(yè)主能夠保證領著他們進來以后，再把他們領出去就好了�！表n女士稱。

　　“我們也是為了加強管理，如果所有的廢品回收人員都能進小區(qū)吆喝，小區(qū)管理就會很混亂，而且會影響業(yè)主生活�！绷某翘旃の飿I(yè)公司總經(jīng)理鄧成才表示，收費的目的就是為了加強管理。