大型賣場閑置，出路在何方

　　原永旺超市正建數(shù)碼城，多個“難兄難弟”仍沒動靜

　　永旺超市原址招商廣告顯眼。 樂天瑪特超市原址依舊閑置。

　　濰坊新聞網(wǎng)9月6日訊 9月4日，記者了解到，已關門歇業(yè)半年多的東盛廣場永旺超市原址有了新動向，正在建一座以經(jīng)營IT電子產品為主的數(shù)碼電腦城。歷經(jīng)福樂多超市和永旺超市兩家大型商超退出，這里在改變原來以商超為主的經(jīng)營業(yè)態(tài)，不過部分市民對這家即將新開業(yè)數(shù)碼城的前景心存擔憂。記者在走訪中也發(fā)現(xiàn)，風箏廣場對面的風箏國際數(shù)碼廣場原址改換門庭后，至今沒有確定經(jīng)營方向。而樂購超市、搜酷城和樂天瑪特超市關門后，原址商鋪依舊閑置……這些大型商業(yè)地產“變臉”后何去何從，面臨著巨大難題。

　　現(xiàn)場 正在如火如荼進行裝修和招商

　　2015年1月，位于奎文區(qū)東盛廣場的永旺超市關門后，這里的商業(yè)地產便一直閑置著。9月4日，記者采訪了解到，歷經(jīng)福樂多超市和永旺超市的兩次退出后，這座三層大樓的用途終于明朗化，將改變之前以商超為主的經(jīng)營業(yè)態(tài)，建設成為以經(jīng)營IT電子產品為主的數(shù)碼電腦城。

　　當天上午，記者來到東盛廣場看到，招商工作正在如火如荼地進行中，樓頂打出的巨幅廣告格外顯眼。這里已被命名為“國際數(shù)碼城”，不少一線品牌已確定入駐。商鋪內部正在進行統(tǒng)一裝修，裝修工人正在緊張施工中。

　　據(jù)這家新建數(shù)碼城的工作人員介紹，國際數(shù)碼城建成以后，主營業(yè)務包括通訊、手機、電腦、軟件開發(fā)、配套工程、電商體驗中心、餐飲娛樂等，打造一座全面的IT電子產品購買體驗中心，1—3層共計兩萬多平方米的面積將使這里成為全市范圍內規(guī)模最大的數(shù)碼電腦城之一。

　　新建數(shù)碼城的負責人顏先生說，2012年時他就考察過這個地段，但因一些原因沒能成功。永旺超市關門后，他再次和開發(fā)商進行商談，最終洽談成功。之所以選在這里建數(shù)碼城，他主要看中這里地理位置優(yōu)越，面積大，停車位相對充足，知名度也高。目前奎文區(qū)僅有兩家數(shù)碼城，但這兩家數(shù)碼城要么地理位置不理想，要么面積有限，停車不方便，所以他希望把這里打造成奎文區(qū)乃至全市最大的數(shù)碼產品集散地。

　　商家 以全新經(jīng)營模式規(guī)避惡性競爭

　　原永旺超市將建一座數(shù)碼城的消息傳出后，市民看法不一。家住奎文區(qū)中央生活城小區(qū)的劉俞說，濰坊目前雖然有不少數(shù)碼城，但專業(yè)性都不夠強，都有明顯缺點。假如國際數(shù)碼城真能給消費者提供優(yōu)質專業(yè)的產品和服務，再加上這里優(yōu)越的地理位置、充足的停車位，或許能大獲成功。

　　高新區(qū)華安東方明珠小區(qū)居民王君則說，他家所有的電子產品都是從網(wǎng)上買的，用著非常不錯。目前濰坊的數(shù)碼賣場已經(jīng)夠多了，客戶群卻是一定的，再加上還要面臨著商場和電商的雙重夾擊。假如新數(shù)碼城不能做出自己的特色，前景堪憂。

　　盡管不少市民對建數(shù)碼賣場并不看好，但國際數(shù)碼城的負責人顏先生仍信心十足。他認為，和商場、電商相比，數(shù)碼賣場更專業(yè)，數(shù)碼賣場里面的產品更新?lián)Q代速度遠遠比商場和電商都快，相關的配套設施也更好更完善，這些都是數(shù)碼賣場自己的優(yōu)勢。

　　顏先生說，國際數(shù)碼城將采用全新的經(jīng)營模式，針對目前的數(shù)碼賣場內惡性競爭激烈、價格不透明等問題，他們將分品牌、分型號進行招租銷售，同一品牌、同一型號只允許一家入駐，以此來規(guī)避惡性競爭。另外，國際數(shù)碼城里還將打造電商體驗中心，引入正規(guī)電商，采用電商和實體店相結合的形式，把賣場打造成如三聯(lián)、蘇寧等一樣的正規(guī)賣場，在消費者心中塑造出一個全新的品牌。