大型賣場(chǎng)閑置，出路在何方

　　原永旺超市正建數(shù)碼城，多個(gè)“難兄難弟”仍沒(méi)動(dòng)靜

　　永旺超市原址招商廣告顯眼。 樂(lè)天瑪特超市原址依舊閑置。

　　濰坊新聞網(wǎng)9月6日訊 9月4日，記者了解到，已關(guān)門歇業(yè)半年多的東盛廣場(chǎng)永旺超市原址有了新動(dòng)向，正在建一座以經(jīng)營(yíng)IT電子產(chǎn)品為主的數(shù)碼電腦城。歷經(jīng)福樂(lè)多超市和永旺超市兩家大型商超退出，這里在改變?cè)瓉?lái)以商超為主的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，不過(guò)部分市民對(duì)這家即將新開(kāi)業(yè)數(shù)碼城的前景心存擔(dān)憂。記者在走訪中也發(fā)現(xiàn)，風(fēng)箏廣場(chǎng)對(duì)面的風(fēng)箏國(guó)際數(shù)碼廣場(chǎng)原址改換門庭后，至今沒(méi)有確定經(jīng)營(yíng)方向。而樂(lè)購(gòu)超市、搜酷城和樂(lè)天瑪特超市關(guān)門后，原址商鋪依舊閑置……這些大型商業(yè)地產(chǎn)“變臉”后何去何從，面臨著巨大難題。

　　現(xiàn)場(chǎng) 正在如火如荼進(jìn)行裝修和招商

　　2015年1月，位于奎文區(qū)東盛廣場(chǎng)的永旺超市關(guān)門后，這里的商業(yè)地產(chǎn)便一直閑置著。9月4日，記者采訪了解到，歷經(jīng)福樂(lè)多超市和永旺超市的兩次退出后，這座三層大樓的用途終于明朗化，將改變之前以商超為主的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，建設(shè)成為以經(jīng)營(yíng)IT電子產(chǎn)品為主的數(shù)碼電腦城。

　　當(dāng)天上午，記者來(lái)到東盛廣場(chǎng)看到，招商工作正在如火如荼地進(jìn)行中，樓頂打出的巨幅廣告格外顯眼。這里已被命名為“國(guó)際數(shù)碼城”，不少一線品牌已確定入駐。商鋪內(nèi)部正在進(jìn)行統(tǒng)一裝修，裝修工人正在緊張施工中。

　　據(jù)這家新建數(shù)碼城的工作人員介紹，國(guó)際數(shù)碼城建成以后，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括通訊、手機(jī)、電腦、軟件開(kāi)發(fā)、配套工程、電商體驗(yàn)中心、餐飲娛樂(lè)等，打造一座全面的IT電子產(chǎn)品購(gòu)買體驗(yàn)中心，1—3層共計(jì)兩萬(wàn)多平方米的面積將使這里成為全市范圍內(nèi)規(guī)模最大的數(shù)碼電腦城之一。

　　新建數(shù)碼城的負(fù)責(zé)人顏先生說(shuō)，2012年時(shí)他就考察過(guò)這個(gè)地段，但因一些原因沒(méi)能成功。永旺超市關(guān)門后，他再次和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行商談，最終洽談成功。之所以選在這里建數(shù)碼城，他主要看中這里地理位置優(yōu)越，面積大，停車位相對(duì)充足，知名度也高。目前奎文區(qū)僅有兩家數(shù)碼城，但這兩家數(shù)碼城要么地理位置不理想，要么面積有限，停車不方便，所以他希望把這里打造成奎文區(qū)乃至全市最大的數(shù)碼產(chǎn)品集散地。

　　商家 以全新經(jīng)營(yíng)模式規(guī)避惡性競(jìng)爭(zhēng)

　　原永旺超市將建一座數(shù)碼城的消息傳出后，市民看法不一。家住奎文區(qū)中央生活城小區(qū)的劉俞說(shuō)，濰坊目前雖然有不少數(shù)碼城，但專業(yè)性都不夠強(qiáng)，都有明顯缺點(diǎn)。假如國(guó)際數(shù)碼城真能給消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)專業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)，再加上這里優(yōu)越的地理位置、充足的停車位，或許能大獲成功。

　　高新區(qū)華安東方明珠小區(qū)居民王君則說(shuō)，他家所有的電子產(chǎn)品都是從網(wǎng)上買的，用著非常不錯(cuò)。目前濰坊的數(shù)碼賣場(chǎng)已經(jīng)夠多了，客戶群卻是一定的，再加上還要面臨著商場(chǎng)和電商的雙重夾擊。假如新數(shù)碼城不能做出自己的特色，前景堪憂。

　　盡管不少市民對(duì)建數(shù)碼賣場(chǎng)并不看好，但國(guó)際數(shù)碼城的負(fù)責(zé)人顏先生仍信心十足。他認(rèn)為，和商場(chǎng)、電商相比，數(shù)碼賣場(chǎng)更專業(yè)，數(shù)碼賣場(chǎng)里面的產(chǎn)品更新?lián)Q代速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)比商場(chǎng)和電商都快，相關(guān)的配套設(shè)施也更好更完善，這些都是數(shù)碼賣場(chǎng)自己的優(yōu)勢(shì)。

　　顏先生說(shuō)，國(guó)際數(shù)碼城將采用全新的經(jīng)營(yíng)模式，針對(duì)目前的數(shù)碼賣場(chǎng)內(nèi)惡性競(jìng)爭(zhēng)激烈、價(jià)格不透明等問(wèn)題，他們將分品牌、分型號(hào)進(jìn)行招租銷售，同一品牌、同一型號(hào)只允許一家入駐，以此來(lái)規(guī)避惡性競(jìng)爭(zhēng)。另外，國(guó)際數(shù)碼城里還將打造電商體驗(yàn)中心，引入正規(guī)電商，采用電商和實(shí)體店相結(jié)合的形式，把賣場(chǎng)打造成如三聯(lián)、蘇寧等一樣的正規(guī)賣場(chǎng)，在消費(fèi)者心中塑造出一個(gè)全新的品牌。