隨著公積金提取要求越來越寬松,公積金賬戶余額也成為一部分人解“燃眉之急”的主要來源,提取要求這么多,到底什么情況下可以提取?所需材料要求一長(zhǎng)串,怎么準(zhǔn)備?別擔(dān)心,拿著這份攻略,對(duì)號(hào)入座,滿足你在市區(qū)內(nèi)所有的提取要求。此外,文中所提到的材料,除了提取審批表需要一式三份,記得所有材料都得再加一份復(fù)印件哦。
購(gòu)房提。旱鶍尯⒆拥亩寄芴
●提取條件:購(gòu)買自有住房后,取得有效憑證三年內(nèi),可以去申請(qǐng)一次性提取公積金,可以提取同一個(gè)戶口本上的所有人的公積金,比如夫妻、父母、子女等。只要所有提取人都沒有正在使用公積金貸款,且提取金額合計(jì)不超過購(gòu)房款總額就好。
●提取材料:提取審批表、身份證、房產(chǎn)證、契稅完稅證明。
如果還需要提取他人的公積金,還需要他人的身份證、相關(guān)的結(jié)婚證、戶口本;如果委托他人辦理,還需委托書;如果還沒拿到房產(chǎn)證,那么就提供《商品房銷售合同》和購(gòu)房全款發(fā)票或收據(jù)。
還貸提。汗J商貸都可以
●提取條件:使用公積金和商業(yè)貸款買房,還未還清貸款的所有人。每還款滿一年都可以提取一次住房公積金,在貸款沒還清前,不能以其他原因提取,除非銷戶。如果時(shí)隔超過一年只還款未提取,可以提取還款期間累計(jì)的所有金額。
●提取材料:第一種情況:純公積金貸款還貸期間提取。提取誰的就拿誰的提取審批表和身份證。夫妻倆都提,帶著結(jié)婚證和戶口本更保險(xiǎn)。第二種情況:組合貸或純商貸。除了以上的材料,還需征信查詢結(jié)果、購(gòu)房合同、借款合同、還款滿一年證明材料。
物業(yè)費(fèi)提。壕W(wǎng)上申請(qǐng)免跑腿
●提取條件:所有繳存公積金的市民。每人每次提取額度不得超過1000元,每年可以提取一次。
●提取材料:提取審批表、提取人的身份證
提取物業(yè)費(fèi)直接在濟(jì)南住房公積金管理中心網(wǎng)站申請(qǐng)更便捷,不用跑腿就可以直接將提取金額劃轉(zhuǎn)到市民卡里。如果在網(wǎng)上申請(qǐng)物業(yè)費(fèi)提取,賬戶余額不足1000元怎么辦?這個(gè)不用擔(dān)心,系統(tǒng)將劃轉(zhuǎn)職工個(gè)人公積金賬戶內(nèi)余額百元以上部分。
租房提。好聼o房產(chǎn)才行
●提取條件:本人與配偶在濟(jì)南名下均無房產(chǎn)且無公積金貸款,連續(xù)繳存滿3個(gè)月,也沒用公積金貸款余額,就可以以租房名義提取。每人每次提取金額不能超過7200元,每年可提一次。
●提取材料:提取審批表、提取人和配偶的身份證、單身者提供戶籍證明。
有市民問,租房提取自己的公積金,配偶沒有公積金賬戶,還要提供配偶的身份證嗎?答案是一定的。因?yàn)橐_定本人及配偶在濟(jì)南名下都沒有房產(chǎn)。工作人員需通過職工提供的配偶身份證查驗(yàn)配偶名下是否有房,符合條件才可以辦理。
住房維修資金提。禾崛{證終身有效
●提取條件:繳納住宅維修資金且無公積金貸款余額的市民及配偶,可憑有效憑證提取一次住房公積金。職工及配偶提取金額合計(jì)不能超過實(shí)際支付的住宅維修資金的費(fèi)用。
●提取材料:提取審批表、提取人及配偶的身份證、住宅維修資金憑證、房產(chǎn)證或商品房銷售合同。
翻建、大修提。阂惶追恐荒芴嵋淮
●提取條件:翻建、大修也能提取公積金?是的,只要你建造、翻建、大修的房子是你自己的產(chǎn)權(quán),可以在取得有效憑證和證明材料三年內(nèi),一次性提取住房公積金的余額。一個(gè)戶口本上的所有人的公積金都能提取,提取的總額只要不超過實(shí)際支出,提取人沒有公積金貸款就好,一套住房只能提取一次。
●提取材料:提取審批表、身份證、規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件、房產(chǎn)證、集體土地證或宅基地證、購(gòu)買建筑材料的發(fā)票。
銷戶提。禾崛『蟊仨氫N戶
●提取條件:可以提取全部公積金余額,并同時(shí)注銷賬戶。
●提取材料:
第一種情況:離開濟(jì)南市的市民。提取審批表、提取人的身份證以及離開本市原因的證明材料,比如出國(guó)、工作調(diào)動(dòng)、戶口遷移等相關(guān)材料。
第二種情況:不再工作的群體。提取審批表、提取人的身份證以及不再工作原因的相關(guān)材料。比如正式退休的、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的、男性滿50周歲女性滿45周歲、死亡或被宣告死亡的都可以一次性提取。
“沖還貸”:有“公貸”者才可以
●辦理?xiàng)l件:需要滿足有公積金貸款余額要還,在公積金本部繳存公積金兩項(xiàng)條件,才可以用賬戶余額沖抵貸款本息,需要本人辦理。
●辦理材料:提取審批表、借款人、參貸人的身份證。該業(yè)務(wù)屬于提前還款,還款后需重新計(jì)算還款計(jì)劃每月償還貸款,不能在扣款日辦理。
去哪提?
不只經(jīng)十路大廳可以哦
有的市民以為辦理公積金提取貸款業(yè)務(wù)只能去經(jīng)十路的公積金審批大廳,所以都擠到那去,排長(zhǎng)隊(duì)等待。其實(shí)不然,辦理公積金提取業(yè)務(wù),不僅可以去經(jīng)十路的公積金中心服務(wù)大廳,還可以去位于站前路的濟(jì)南市政務(wù)服務(wù)大廳公積金窗口辦理。而且,辦理退(離)休提取、租房提取、物業(yè)費(fèi)提取可以去公積金中心各個(gè)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或繳存銀行辦理。
公積金可辦理時(shí)間為上午9:00至12:00,下午1:00至5:00。站前街的審批窗口雙休日也可以去辦理哦。
委托提取省時(shí)省力少跑腿
每年提取一次公積金,需要準(zhǔn)備這么多材料,豈不是費(fèi)時(shí)費(fèi)力?夫妻雙方一起貸款買房,有必要都到現(xiàn)場(chǎng)嗎?別擔(dān)心,這兩項(xiàng)都可以委托提取。
委托銀行提取可以免去一年一跑腿。一般來說,在還貸期間提取,不管是用于還公積金貸款還是還商業(yè)貸款,都可以委托公積金中心每年按簽署協(xié)議的約定,以自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式將提取金額直接劃入提取人住房公積金聯(lián)名卡或繳存銀行其他卡里,這樣每年一提,只需要跑一次腿,以后再也不用跑了。
委托他人提取,一人到場(chǎng)都能辦完。夫妻倆共同公貸買房,每年提取一次公積金,若提取兩個(gè)人的,也不用都到場(chǎng),只要在濟(jì)南住房公積金管理中心下載一份委托書填好,帶著他人證件和證明兩人關(guān)系的證件,一個(gè)人去現(xiàn)場(chǎng)辦理就可以了。