4月16日，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)的國有地上物征收進(jìn)入45天的貨幣補(bǔ)償集中簽約期。僅用時(shí)十余天，簽署貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議的市民占到總數(shù)5006戶的70%。如今，這個(gè)比例每天都在翻新，未來CBD建設(shè)需要的3.2平方公里整片“凈地”呼之欲出。

　　中央商務(wù)區(qū)片區(qū)、華山片區(qū)、文莊片區(qū)、二藥片區(qū)、北湖片區(qū)……這些城市建設(shè)開發(fā)的片區(qū)都有一個(gè)共同的標(biāo)簽——棚改舊改。近期，濟(jì)南棚改舊改不斷“增擋提速”：在2015年棚改任務(wù)量占全省9%的基礎(chǔ)上，濟(jì)南2016年棚改任務(wù)量占全省比重達(dá)到10%，納入省級(jí)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目58個(gè)、4.5萬多戶。而年初召開的全市經(jīng)濟(jì)工作暨“四個(gè)中心”建設(shè)動(dòng)員大會(huì)，又將這2016年的棚改舊改及征地拆遷任務(wù)量坐實(shí)分解、夯實(shí)責(zé)任。

　　大量棚改舊改片區(qū)的加速“開拔”值得深思。棚改舊改步伐為何越來越快?征地拆遷難題如何破解?為何要鼓勵(lì)貨幣化安置?問題源自現(xiàn)實(shí)，只能向現(xiàn)實(shí)求解。

　　民生考量與穩(wěn)增力量

　　棚改舊改是重要的民生工程，關(guān)系到許多家庭，涉及幾代人。

　　對(duì)于住過棚戶區(qū)、城中村的市民來說，擁擠的道路、滯后的配套、狹窄的空間是司空見慣的事情。同處一座城市，卻擁有截然不同的生活環(huán)境，任誰都會(huì)向往更好的居所、更美的環(huán)境、更新的配套。于棚戶區(qū)、城中村居民而言，棚改舊改意味著環(huán)境的提升、際遇的轉(zhuǎn)變、身份的蛻變。許多人一輩子也許只有這一次機(jī)會(huì)：“一次棚改舊改，足以使命運(yùn)轉(zhuǎn)折�！奔铀倥锔呐f改，放在第一位的是民生考量、群眾期望。

　　棚改舊改是重要的發(fā)展工程，關(guān)系經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)、發(fā)展可持續(xù)。

　　棚改舊改對(duì)投資有直接的拉動(dòng)作用。棚改舊改與房地產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)，而房地產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)且波及面廣，對(duì)金融保險(xiǎn)業(yè)、建筑業(yè)、機(jī)械工業(yè)、電器機(jī)械、電子及通信設(shè)備制造業(yè)等40多個(gè)產(chǎn)業(yè)有著顯著帶動(dòng)效應(yīng)。根據(jù)有關(guān)預(yù)測(cè)，2015—2017年，我國棚戶區(qū)改造年均增速預(yù)計(jì)將達(dá)到50%左右，僅改善棚戶區(qū)居民住房方面的投資就可以帶動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)投資增加約2個(gè)百分點(diǎn)左右，進(jìn)而拉動(dòng)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資0.4個(gè)百分點(diǎn)左右，提高GDP增長(zhǎng)率0.2個(gè)百分點(diǎn)左右。而且，國家自上而下鼓勵(lì)棚改舊改，連總理都在國家開發(fā)銀行鼓勵(lì)加快棚改貸款發(fā)放。面對(duì)這個(gè)城市更新的難得“窗口”，濟(jì)南怎能不借勢(shì)而為?

　　這筆棚改舊改的民生賬、經(jīng)濟(jì)賬、發(fā)展賬顯而易見。無怪乎，濟(jì)南將棚改舊改及征地拆遷列入“打造四個(gè)中心、建設(shè)現(xiàn)代泉城”三項(xiàng)重點(diǎn)工作，并全力推動(dòng)、嚴(yán)以考核。