中華世紀(jì)城小區(qū)

樓道內(nèi)擺放的墻磚

18號樓內(nèi)墻磚大面積脫落

　　大眾網(wǎng)·海報新聞菏澤7月4日訊（記者 徐德波 張迪 見習(xí)記者 趙晨光）近日，有網(wǎng)友在菏澤大眾網(wǎng)微信公眾號（dzw5122000）后臺留言稱，位于菏澤火車站南側(cè)的中華世紀(jì)城小區(qū)18號樓，樓道的墻磚大面積掉落，多次險些砸到人。就此，該小區(qū)物業(yè)菏澤易達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員稱，為消除安全隱患，已將17、18、19號樓里的危險墻磚拆掉。業(yè)主委員會工作人員稱，需業(yè)主聯(lián)合物業(yè)申請，方可修繕，目前并無具體修繕計劃。

　　小區(qū)樓道墻磚大面積脫落，險些砸到業(yè)主

　　7月2日下午4時許，大眾網(wǎng)·海報新聞記者來到位于菏澤火車站南側(cè)的中華世紀(jì)城南區(qū)，一進(jìn)入18號樓道就看到，在一樓電梯附近，墻壁高位的墻磚大面積脫落；記者用手敲擊墻磚發(fā)現(xiàn)，有些墻磚后面是空的。同時，記者在17號、19號樓也發(fā)現(xiàn)了同樣的情況。

　　“在今年過年的時候，一樓電梯附近的墻磚就開始自然脫落，有次我經(jīng)過，曾親眼目睹一塊墻磚‘砰’的一聲突然從墻上脫落砸在了我面前，現(xiàn)在想起來還是膽戰(zhàn)心驚，慶幸沒有砸到自己，不然后果不堪設(shè)想�！�19號樓的一位業(yè)主告訴記者，一樓是業(yè)主每天的必經(jīng)之路，如果不能維修好，就太危險了。

　　“墻磚都脫落了半年多了，什么時候能修好？”“業(yè)主委員會有公共收益，為啥不及時修呢？”多位業(yè)主抱怨道。

　　物業(yè)將墻磚揭掉消除隱患，暫無修繕計劃

　　“17、18、19號樓墻磚脫落我們有所了解，曾找過開發(fā)商維修，但這些樓是2015年交房，開發(fā)商表示已超出質(zhì)保期，拒絕進(jìn)行維修�！焙蕽梢走_(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員告訴記者，為消除安全隱患，物業(yè)已將17、18、19號樓里的危險墻磚揭掉，計劃使用小區(qū)公共收益進(jìn)行修繕，公共收益由小區(qū)業(yè)主委員會保管。對于具體修繕時間，該工作人員表示不清楚。

　　針對此事，大眾網(wǎng)·海報新聞記者從中華世紀(jì)城業(yè)主委員會相關(guān)工作人員了解到，上次使用公共收益修補(bǔ)小區(qū)道路后還有剩余資金，由業(yè)主委員會保管。若使用公共收益進(jìn)行修繕，需業(yè)主聯(lián)合物業(yè)寫書面申請，報社區(qū)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行修繕樓道內(nèi)的墻磚。

　　同時，該業(yè)主委員會工作人員表示，目前，尚無具體修繕計劃，也未上報申請。

　　住建部門：質(zhì)保期外出現(xiàn)質(zhì)量問題可申請專項維修基金

　　菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員告訴記者，樓道里的墻磚質(zhì)保期為2年。如果房屋共有部分或共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)由施工方負(fù)責(zé)維修；若在質(zhì)保期外出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以申請使用房屋公共維修基金，由建設(shè)房地產(chǎn)主管部門或者負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門或業(yè)主大會審核同意使用。

　　對于此時進(jìn)展，大眾網(wǎng)將持續(xù)跟進(jìn)。