大眾網記者 周琛 菏澤報道

　　一家小而精的物業(yè)，能為業(yè)主的生活帶來什么變化？

　　墻面粉刷、車位擴充、硬化路面、添置綠化、為業(yè)主孩子發(fā)放獎學金……近兩年，原本大家眼里的“老大難”菏澤清華園一期小區(qū)在新物業(yè)進駐兩年后，發(fā)生了不少變化。

　　清華園一期小區(qū)位于青年路北段，菏澤學院北校區(qū)對過，小區(qū)建成于2008年，共有11棟樓，300余戶居民。

　　通過一組老照片，記者看到了這座小區(qū)兩年多以前的樣貌，路面硬化不到位，成片的黃色土地出現(xiàn)在小區(qū)多個角落，雜草叢生，建筑垃圾堆放在樓后占據(jù)了大片通道，位于小區(qū)中心的車棚管理混亂且棚架傾斜……

　　2021年，面對諸多問題，小區(qū)業(yè)主委員會廣發(fā)“英雄帖”，聘任新物業(yè)進駐，但提出了首要要求，那就是物業(yè)公司要對小區(qū)進行改造，小區(qū)環(huán)境要有肉眼可見的改善，這意味著物業(yè)公司進駐小區(qū)要首先進行投資。

　　“入小區(qū)之前，我們就做出了一個承諾，一個月的時間，完成小區(qū)改造。”山東興妤物業(yè)管理服務有限公司經理田衛(wèi)衛(wèi)向記者介紹，2021年3月，他們物業(yè)公司入駐小區(qū)后，著手開始了整改，首先是進行了路面硬化，為無處停放電動車的住宅樓修建了車棚，增設規(guī)劃了小區(qū)內道路沿路停車位，增設了新能源汽車充電樁，解決了業(yè)主停車難題?？紤]到小區(qū)原本無監(jiān)控，常常出現(xiàn)盜竊情況，物業(yè)公司安裝了27個監(jiān)控攝像頭，形成了全覆蓋無死角并安排安保人員24小時值守。

　　“原本小區(qū)中心的車棚連棚架都已經傾斜了，我們索性對其進行了拆除，改造成了小廣場，并購置了健身器材，供居民健身休閑使用?！碧镄l(wèi)衛(wèi)介紹，他們還鏟除了小區(qū)內的雜草，更換了部分土壤，在小區(qū)內進行了綠化改造，并對小區(qū)內消防栓、水井、大門等硬件設施進行了全面維修。

　　“由于我們小區(qū)人數(shù)比較少，只有300余戶，又沒有廣告和房屋租賃等公共收益，所有施工項目前前后后加起來，我們一共投資了30余萬元，都是由公司來承擔的?！碧镄l(wèi)衛(wèi)說，小區(qū)人數(shù)少也讓管理工作變得更簡單，為了進一步拉近和業(yè)主的關系，物業(yè)還設置了獎學金，每年為品學兼優(yōu)的業(yè)主子女發(fā)放獎學金，目前已經獎勵了8位高考生。