公交車候車亭的學(xué)區(qū)房廣告

施工地學(xué)區(qū)房廣告

西關(guān)體育場(chǎng)處的學(xué)區(qū)房廣告

學(xué)區(qū)房廣告

　　大眾網(wǎng)菏澤1月11日訊（見習(xí)記者 蔡沐奚）近日，國(guó)家工商行政管理總局出臺(tái)了《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，明確指出從2月1日起，房地產(chǎn)廣告中不得含有升值或者投資回報(bào)的承諾，廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。大眾網(wǎng)記者近日對(duì)菏澤市區(qū)的街邊廣告采訪發(fā)現(xiàn)，菏澤不少樓盤廣告宣傳語(yǔ)直指學(xué)區(qū)房、巨額回報(bào)等。

　　新規(guī)：對(duì)宣傳語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)做出明確規(guī)定

　　《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》明確提出，房地產(chǎn)廣告不得含有下列內(nèi)容：以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置；違反國(guó)家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定；對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。同時(shí)，房地產(chǎn)廣告中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實(shí)際的銷售價(jià)格，明示價(jià)格的有效期限。

　　此外，該規(guī)定強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)廣告中不得含有升值或者投資回報(bào)的承諾，及廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)承諾。這意味著曾經(jīng)在房地產(chǎn)售樓廣告中被炒得火熱的“學(xué)區(qū)房”、“臨街旺鋪，投資就賺”等相關(guān)話語(yǔ)，將被禁止使用，售樓再不可與名校、投資回報(bào)“捆綁”。

　　大眾網(wǎng)記者了解到，對(duì)于房地產(chǎn)廣告語(yǔ)的規(guī)范，有助于消費(fèi)者在房地產(chǎn)市場(chǎng)中理性選擇，杜絕利用“學(xué)區(qū)房”、“投資回報(bào)”等關(guān)鍵詞，引起沖動(dòng)消費(fèi)，甚至多花幾倍的錢買到所謂的“保上XX學(xué)�！�、“投資即賺”但并不一定能夠?qū)崿F(xiàn)的承諾，這對(duì)維持樓市價(jià)格穩(wěn)定、避免炒熱樓價(jià)也有著重大的意義。

　　調(diào)查：菏澤市區(qū)不少房產(chǎn)廣告打著“學(xué)區(qū)房”旗號(hào)

　　近日，大眾網(wǎng)記者的調(diào)查采訪發(fā)現(xiàn)，依照新規(guī)，菏澤市區(qū)不少房地產(chǎn)廣告中存在違規(guī)現(xiàn)象，其中以學(xué)區(qū)房和投資回報(bào)的內(nèi)容居多。

　　在菏澤市區(qū)公交車候車亭的廣告位上，大眾網(wǎng)記者看到了菏澤文化城?天荷御園廣告，上面寫著“真正學(xué)區(qū)房，住在校門旁”，下方標(biāo)注著某某幼兒園、某小學(xué)、某初中等學(xué)校。同樣在公交站牌上，黃埔?名門世家發(fā)布有“3900元/㎡起入住雙學(xué)區(qū)?準(zhǔn)現(xiàn)房”的廣告。

　　在西關(guān)體育場(chǎng)附近的一個(gè)巨型三面鋼鐵架廣告牌上，天華新天地的廣告牌上寫著：某小學(xué)、牡丹區(qū)某中學(xué)、菏澤某高中就在家門口，比遍全城最低3526元/㎡”的廣告內(nèi)容。

　　在成陽(yáng)路上的名仕豪庭廣告牌上，寫有“菏澤老城中央，23萬(wàn)方學(xué)區(qū)華宅，買房容易，上名校難，且買且珍惜，某小學(xué)、某中學(xué)區(qū)房——菏澤市最好的小學(xué)與初中”等廣告內(nèi)容。

　　此外，菏澤房地產(chǎn)商家在廣告中也頻頻使用“投資回報(bào)”等承諾。萬(wàn)象新城的廣告內(nèi)容有“城市正中心，純粹沿街鋪，養(yǎng)老、傳家、投資、自營(yíng)都能來(lái)一套”等內(nèi)容。翰林豪庭的廣告則有“某小學(xué)旁邊有套鋪，財(cái)源滾滾輕松富”的字樣。

　　相關(guān)部門：文件下達(dá)后著手整頓

　　大眾網(wǎng)記者從菏澤市工商行政管理局廣告科了解到，目前尚未接到國(guó)家工商行政管理總局下發(fā)的通知，當(dāng)文件下發(fā)后，會(huì)開始著手整改菏澤市的房地產(chǎn)廣告，力求打造規(guī)范化房地產(chǎn)廣告環(huán)境。