大眾網(wǎng)菏澤5月4日訊（記者 劉進(jìn))目前，菏澤正大力推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造，房屋評估成為市民關(guān)注焦點(diǎn)。今日，菏澤市住建局對有資格承擔(dān)全市房屋征收估價(jià)業(yè)務(wù)的23家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名錄進(jìn)行了公示，發(fā)現(xiàn)上述評估機(jī)構(gòu)在房屋征收估價(jià)中有違法違規(guī)行為的，網(wǎng)友可撥打電話（0530-5695973）進(jìn)行舉報(bào)。出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評估報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)，最高可面臨20萬元的罰款。

　　根據(jù)《菏澤市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》，被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值，應(yīng)當(dāng)由具有三級以上資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如實(shí)出具評估報(bào)告。任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)評估活動(dòng)和評估結(jié)果。

　　評估時(shí)，房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊房地產(chǎn)估價(jià)師對被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，調(diào)查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的照片等影像資料，做好實(shí)地查勘記錄，并妥善保管。房屋征收評估機(jī)構(gòu)和評估人員與被征收人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。公示期間，房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場說明，聽取意見；分戶初步評估結(jié)果存在錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)予以修正。

　　大眾網(wǎng)記者看到，辦法對違規(guī)評估等行為也制定了懲罰標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評估報(bào)告的，依法由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　附：菏澤房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名錄

　　1、菏澤正源房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司，二級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人陳永，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師8名，注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人5名，注冊土地估價(jià)師6名；

　　2、山東宏遠(yuǎn)房地產(chǎn)評估有限公司，二級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人聶鐘偉，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師9名，注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人4名，注冊工程造價(jià)師2名；

　　3、菏澤市弘正房地產(chǎn)評估咨詢事務(wù)所有限公司，二級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人車業(yè)忠，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師9名，注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人6名，注冊土地估價(jià)師5名；

　　4、曹縣清源房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所，二級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人任魁杰，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師8名；

　　5、山東求實(shí)房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司，二級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人王麗冰，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師10名；

　　6、山東中大恒正土地房地產(chǎn)評估有限公司，二級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人盧會(huì)波，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師9名，注冊土地估價(jià)師2名；

　　7、山東正誠土地房地產(chǎn)評估有限公司，一級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人姜福財(cái)，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師16名；

　　8、菏澤信源房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所有限公司，二級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人張慶龍，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師8名，注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人1名，注冊土地估價(jià)師1名；

　　9、菏澤市信諾房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司，三級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人付道強(qiáng)，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師3名；

　　10、菏澤市劍宸房地產(chǎn)評估有限公司，三級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人史卜昕，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師4名；

　　11、菏澤市大名房地產(chǎn)評估有限公司，三級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人白光松，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師5名，注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2名，注冊會(huì)計(jì)師1名；

　　12、山東國建土地房地產(chǎn)評估測繪有限責(zé)任公司，二級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人楊曉磊，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師9名，注冊土地估價(jià)師11名；

　　13、山東眾合房地產(chǎn)評估有限公司，二級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人李堅(jiān)昱，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師8名，注冊土地估價(jià)師6名；

　　14、山東貴恒信房地產(chǎn)土地評估經(jīng)紀(jì)有限公司，一級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人董月華，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師18名；

　　15、菏澤市豐潤房地產(chǎn)評估有限公司，三級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人劉仙云，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師4名；

　　16、菏澤市首佳房地產(chǎn)評估咨詢有限公司，三級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人丁會(huì)娟，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師3名，注冊造價(jià)工程師1名，注冊資產(chǎn)評估師1名；

　　17、成武縣正和房地產(chǎn)評估有限公司，三級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人張欽華，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師4名；

　　18、山東廣泰土地房地產(chǎn)評估測繪有限責(zé)任公司，一級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人邵建國，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師15名，注冊土地估價(jià)師7名；

　　19、菏澤開發(fā)區(qū)信誠房地產(chǎn)評估有限公示，三級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人王鍵，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師3名；

　　20、巨野首信房地產(chǎn)評估有限公司，三級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人王勇，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師3名；

　　21、山東三鑫房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)評估咨詢有限公司，一級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人陳清，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師22名；

　　22、山東博來仕土地房地產(chǎn)評估有限公司，一級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人孫如中，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師16名；

　　23、山東弘裕土地房地產(chǎn)評估有限公司，一級估價(jià)資質(zhì)，法定代表人田豐美，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師21名。