濟(jì)南東部一樓盤的售樓處,限購政策取消后,來看房、買房的市民有所增加�！∮浾摺⊥蹑隆z
7月12日、13日兩天是濟(jì)南樓市限購全面放開后的首個(gè)周末,記者在采訪中了解到,各開發(fā)商抓住限購剛剛?cè)∠摹肮?jié)點(diǎn)”,以各種方式促銷賣房。雖然價(jià)格還沒有任何變化,但開發(fā)商都在聲稱“要漲價(jià)”。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,商家的這種表態(tài)的意圖當(dāng)中,“嚇�！笔忻翊倨渥ゾo出手成分居多;下一步房價(jià)會(huì)不會(huì)真正上漲,還要看市場表現(xiàn)。
有的樓盤推周末特惠
通常每逢周末,市民看房購房比較集中,樓盤也會(huì)適時(shí)搞些促銷活動(dòng)。限購取消的首個(gè)周末,市場表現(xiàn)如何?
在位于經(jīng)十東路的一家樓盤,記者看到,現(xiàn)場看房的人數(shù)較平時(shí)增加不少,銷售人員也在賣力促銷。
據(jù)了解,該樓盤目前有96平方米、110平方米以及120平方米以上的房源,適合剛需和改善型購房者選擇。對于價(jià)格方面,銷售人員介紹,目前相比前期沒有什么變化,在本周末兩天還推出了特別優(yōu)惠。針對不同的房源優(yōu)惠幅度不同,分成了1萬抵5萬、1萬抵2萬和1萬抵6萬三種優(yōu)惠�！爸辉谶@個(gè)周末有,過期就沒有這個(gè)優(yōu)惠了,要買的話就盡快出手�！变N售人員強(qiáng)調(diào)。
據(jù)介紹,由于限購政策取消,12日和13日該樓盤成交量增加不少。
“因?yàn)橄拶徣∠?而且我們下周就要有漲價(jià)的計(jì)劃�！变N售人員說,戶型小的可能要漲價(jià)500元,其他戶型的漲價(jià)幅度目前還不確定。
在鳳凰路附近的另一家樓盤,銷售人員介紹,這兩天限購取消后,前期一些看中了房子的客戶都來定房子,目前房源少了不少,但價(jià)格還沒有什么變化。“我們近一段時(shí)間有總房款見面5萬元的優(yōu)惠,但下周可能就要取消,具體是什么時(shí)間還不知道。”
多數(shù)樓盤稱近期要漲
花園路附近一家高端樓盤銷售人員也表示:“這個(gè)周末來看房子的人多了一些,目前價(jià)格還沒有變化。”
總體來看,作為限購取消的首個(gè)周末,開發(fā)商都在“趁機(jī)”促銷,以求短時(shí)間內(nèi)提升銷量。總體來看,很少有開發(fā)商進(jìn)行漲價(jià),有的甚至加大了優(yōu)惠力度。
13日上午,在濟(jì)南西站片區(qū)一樓盤,看房市民較前期有所增多。除了時(shí)逢周末的原因外,銷售人員認(rèn)為,限購取消釋放了部分需求也是重要原因。
記者采訪中聽到,多數(shù)樓盤都聲稱近期有“漲價(jià)計(jì)劃”,其中一家樓盤表示目前已經(jīng)出現(xiàn)了微漲。在記者了解的八九家樓盤中,有過半樓盤都聲稱要漲價(jià),但具體什么時(shí)候漲、漲多少,都還沒有確定。從中可以看出,開發(fā)商觀望市場的態(tài)度也十分明顯;多數(shù)樓盤只是以價(jià)格快要上漲為由促購房者抓緊出手。
原標(biāo)題：限購取消 開發(fā)商拿漲價(jià)唬人
