齊魯晚報訊(記者 喻雯 實習生 張子慧 寧書文) 濟南限購放開一周后，大家比較關注的信貸政策也出現(xiàn)了小的波動。16日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分股份制銀行對于首套房的貸款利率回歸到基準。也有銀行對外來購房者的貸款門檻下調(diào)，山東省內(nèi)的客戶不用提供社保證明也可商貸。

　　“濟南的貸款政策何時才能放開？”這是不少省城購房者最期待的問題。目前濟南的信貸政策仍處于較為緊張的狀態(tài)，首套房貸款利率多數(shù)要上浮5%至10%，二套房仍是六成首付款，貸款利率要在基準基礎上上浮10%，三套房停貸。

　　“首套房貸款利率有所松動但條件較為嚴格，日均存款額在5萬元以上的金卡客戶，可以拿到基準利率�！�16日，招商銀行濟南分行信貸部有關人士說，如果達不到這個標準，首套房貸款利率仍需上浮5%。

　　無獨有偶，北京銀行濟南分行個貸部有關人士說，目前首套房貸款利率基本上是基準。但具體情況要按照客戶的個人信用度來決定，如果信用度較差的客戶，申請的貸款利率將會上浮。華夏銀行濟南分行有關人士說，現(xiàn)在他們首套房貸款是基本利率�！昂献鞯拈_發(fā)商不同，有些開發(fā)商會給客戶有所讓利，具體情況客戶還要咨詢自己所購買的樓盤�！�

　　除了部分銀行首套房貸款政策出現(xiàn)松動外，也有部分銀行對外來購房者的貸款門檻做出調(diào)整。限購放開后，買房的限購證明雖然不用開了，但是銀行用于貸款的相關證明還是要開的。建設銀行歷下支行有關工作人員說，此前外地購房者貸款需要提供一年以上的社保證明，限購取消后，外地人不用提供這些證明也能貸款了。這對不少外地剛需購房者來說，是一大利好。“這個政策只針對省內(nèi)客戶執(zhí)行，省外客戶還是需要提供相關證明的�！�

　　也有銀行對首套房貸款利率的上浮幅度做出調(diào)整。近期，中國郵政儲蓄銀行首套房貸款利率由此前5%的上浮下調(diào)到了3%。也有的銀行對二手房及新房的貸款政策有所區(qū)分，二手房首套房貸款一般要在基準基礎上上浮10%，而新房的貸款政策主要看與開發(fā)商的具體合作來定。

　　除了首套房貸款利率有所變化外，目前二套房、三套房的貸款政策仍沒有變化。記者采訪的銀行均表示，目前還沒有接到調(diào)整通知，貸款利率政策是由政府制定的，銀行不可能自發(fā)進行調(diào)整。