本報(bào)10月14日訊(記者 李超) 14日,財(cái)政部、住建部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)通知,調(diào)整公積金貸款的條件,并要求異地互認(rèn),市民盼望新政早日落地,14日下午,記者咨詢(xún)市住房公積金管理中心獲悉,淄博還未接到調(diào)整通知,仍按原政策執(zhí)行,繳存滿(mǎn)一年才可用公積金貸款。
三部委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》規(guī)定,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。不得向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
記者從淄博市住房公積金網(wǎng)上了解到,目前淄博申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的借款人必須同時(shí)具備以下條件:具有完全民事行為能力的自然人；具有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入、良好信譽(yù)、有按期償還貸款本息的能力；所在單位正常、足額繳存住房公積金一年以上,且申請(qǐng)貸款前6個(gè)月正常、足額繳存住房公積金；本人及配偶無(wú)個(gè)人住房公積金貸款余額；本人及配偶沒(méi)有或已解除為他人提供的住房公積金貸款保證或質(zhì)押；購(gòu)買(mǎi)自住住房,并且是購(gòu)房合同約定的買(mǎi)受人或共有人；購(gòu)房首付款比例符合相關(guān)規(guī)定；法律、法規(guī)、規(guī)章和中心規(guī)定的其他條件。
“我們這邊還沒(méi)有接到通知,如果接到通知會(huì)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整�！笔泄e金管理中心工作人員告訴記者。
有分析認(rèn)為,放寬公積金貸款條件,有利于刺激市場(chǎng)需求,但是實(shí)際效果要看市場(chǎng)反應(yīng)。據(jù)了解,目前,部分城市對(duì)公積金貸款條件要求過(guò)嚴(yán),住房貸款發(fā)放率較低,影響了繳存職工的合法權(quán)益,也削弱了住房公積金制度的互助作用。
