彩石山莊資料圖

　　今天（30日）上午，濟南市中級人民法院在第七法庭舉行拍賣會，委托有關(guān)拍賣公司公開拍賣三聯(lián)彩石山莊涉案財產(chǎn)，共有兩位競買人辦理了競買手續(xù)并參加了競買，最終成交價為16.296億元，這一價格也是此前拍賣公告提供的參考價。

　　據(jù)了解，本次拍賣標的共三項類別的財產(chǎn)包括山東三聯(lián)集團有限公司所有的位于經(jīng)十東路以南虎山以北，A1-A6地塊、B1地塊(水晶花園)、B2東地塊、B2西地塊(尚華居、綠松苑)、B3地塊(白領(lǐng)公寓)、C地塊共計979畝土地使用權(quán)；約111890平方米的地上建筑物；約2.5萬株苗木。

　　拍賣標的展示期間，競買人自行查證了上述標的存在的的瑕疵，拍賣會前簽署了拍賣機構(gòu)出具的特別聲明，承諾繳齊全部成交價款后另行承擔消除拍賣標的存在瑕疵的相關(guān)責任，拍賣成交后，買受人與拍賣機構(gòu)簽署了成交確認書。

　　據(jù)了解，三聯(lián)彩石山莊涉案土地等可供執(zhí)行的資產(chǎn)被層層抵押，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)，這意味著，司法解決的最終結(jié)果可能是購房群眾的利益無法實現(xiàn)。為了化解這一難題，濟南中院經(jīng)過反復調(diào)研論證，形成了購房戶基本債權(quán)優(yōu)先受償?shù)囊庖�，通過省法院向最高法院報告，得到了最高法院的答復認可，為司法解決問題奠定了法律基礎。

　　此次拍賣變現(xiàn)后，法院將立即按照調(diào)解和司法確認的先后次序向購房群眾發(fā)放款項。（張帥）（完）