彩石山莊資料圖
今天（30日）上午，濟(jì)南市中級人民法院在第七法庭舉行拍賣會，委托有關(guān)拍賣公司公開拍賣三聯(lián)彩石山莊涉案財(cái)產(chǎn)，共有兩位競買人辦理了競買手續(xù)并參加了競買，最終成交價(jià)為16.296億元，這一價(jià)格也是此前拍賣公告提供的參考價(jià)。
據(jù)了解，本次拍賣標(biāo)的共三項(xiàng)類別的財(cái)產(chǎn)包括山東三聯(lián)集團(tuán)有限公司所有的位于經(jīng)十東路以南虎山以北，A1-A6地塊、B1地塊(水晶花園)、B2東地塊、B2西地塊(尚華居、綠松苑)、B3地塊(白領(lǐng)公寓)、C地塊共計(jì)979畝土地使用權(quán)；約111890平方米的地上建筑物；約2.5萬株苗木。
拍賣標(biāo)的展示期間，競買人自行查證了上述標(biāo)的存在的的瑕疵，拍賣會前簽署了拍賣機(jī)構(gòu)出具的特別聲明，承諾繳齊全部成交價(jià)款后另行承擔(dān)消除拍賣標(biāo)的存在瑕疵的相關(guān)責(zé)任，拍賣成交后，買受人與拍賣機(jī)構(gòu)簽署了成交確認(rèn)書。
據(jù)了解，三聯(lián)彩石山莊涉案土地等可供執(zhí)行的資產(chǎn)被層層抵押，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)，這意味著，司法解決的最終結(jié)果可能是購房群眾的利益無法實(shí)現(xiàn)。為了化解這一難題，濟(jì)南中院經(jīng)過反復(fù)調(diào)研論證，形成了購房戶基本債權(quán)優(yōu)先受償?shù)囊庖姡ㄟ^省法院向最高法院報(bào)告，得到了最高法院的答復(fù)認(rèn)可，為司法解決問題奠定了法律基礎(chǔ)。
此次拍賣變現(xiàn)后，法院將立即按照調(diào)解和司法確認(rèn)的先后次序向購房群眾發(fā)放款項(xiàng)。（張帥）（完）
