新華網(wǎng)山東頻道1月31日電 近日，有媒體報道“山東高速跨界地產(chǎn)陷隱憂”，筆者就此采訪了山東高速股份公司有關負責人，該負責人表示，進軍地產(chǎn)等城市運營項目是公司用“短、平、快”項目收益彌補高速公路長期投資不足、實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值的戰(zhàn)略之舉，目前各項目運營良好，符合投資預期�！ �
據(jù)該負責人介紹，高速公路都是有固定收費期限的，到期后如果沒有新的收入來源，企業(yè)發(fā)展將難以為繼，多元化是企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。另外，高速公路項目投資大、回收期長，特別是近年來建設、養(yǎng)護成本費用大幅上升，資產(chǎn)收益率逐年下降，迫切需要通過發(fā)展城市運營等"短、平、快"項目，以短期收益彌補高速公路長期投資的不足，推動公司可持續(xù)發(fā)展�！ �
該負責人表示，房地產(chǎn)項目開發(fā)周期一般為4-5年時間，待房屋交付使用后方可確認收入和利潤。公司房地產(chǎn)業(yè)務起步較晚，上述項目土地主要是2011年-2013年拿到的，目前大部分處于施工或籌備階段，尚未達到房屋交付標準，當前無法確認收入和利潤，財務報表顯示當期虧損也屬正常。該負責人同時表示，目前各項目建設和銷售進展順利，根據(jù)各項目開發(fā)計劃和進度，預計2015年-2018年將陸續(xù)開始交付，確認營業(yè)收入并貢獻利潤�！ �
該負責人還表示，山東高速股份作為國有控股上市公司，嚴格遵守國家法律法規(guī)，各項目土地均是通過公開招拍掛方式競得，并按有關規(guī)定報批報建，項目開發(fā)過程中也嚴格按照公開招投標方式確定施工方和供應商，不存在違規(guī)問題。（完）
