“我們每次充電費都被限制，只能充一點，根本不夠用�！�24日，不少水天福苑小區(qū)業(yè)主反映，不交物業(yè)費的業(yè)主被“區(qū)別對待”，“我們之所以不交，是因為開發(fā)商一直拖欠延期交房的違約金。”該小區(qū)物業(yè)表示，相關規(guī)定由公司制定，物業(yè)費不交納，物業(yè)方面難以正常運轉。

　　●現(xiàn)狀

　　部分業(yè)主被“區(qū)別對待”

　　業(yè)主程偉(化名)稱，約2個月前，水天福苑小區(qū)物業(yè)出臺一項“新規(guī)”，凡是不交物業(yè)費的業(yè)主在物業(yè)買電時，每次只能充20元的電費，且只能在每周的一、三、五購買，“這樣的話每次只能買不到40度的電，用電多的時候只能堅持一兩天，夏天開空調的話連一天都撐不下來�！�

　　“除了買電，物業(yè)還在其他方面‘區(qū)別對待’我們�！背虃ケ硎�，凡是不交物業(yè)費的業(yè)主，均沒有在小區(qū)內租車位的權利，“原本租了好幾年的車位被收回，本來車位就緊張，我們只能把車停到小區(qū)門口的路邊上�！睒I(yè)主

　　不交物業(yè)費因拿不到違約金

　　“我們之所以不交物業(yè)費，是因為開發(fā)商一直拖欠延期交房的違約金�！背虃ジ嬖V記者，水天福苑小區(qū)屬于單位集資建房，開發(fā)商是山東省農業(yè)生產資料有限責任公司(以下簡稱“山東農資公司”)，在交房時延期了1年多，根據(jù)合同約定，每戶的延期交房違約金近萬元左右。

　　另一位業(yè)主稱，該小區(qū)共400多戶業(yè)主，約300戶左右業(yè)主的違約金被拖欠了四五年，業(yè)委會也曾組織相關人員多次向開發(fā)商“討說法”，但是遲遲無果。不少業(yè)主認為，物業(yè)是開發(fā)商的子公司，因此以不交物業(yè)費的形式表達不滿。

　　物業(yè) 均為公司規(guī)定

　　對此，濟南水天福苑物業(yè)管理有限責任公司工作人員表示，充電費及租車位的相關規(guī)定均由公司制定，正常交納物業(yè)費的業(yè)主并不受這些規(guī)定影響。業(yè)主不交物業(yè)費因前期與開發(fā)商的糾紛所致，物業(yè)屬于開發(fā)商下屬單位，但是“并沒有太多牽扯”。

　　山東農資公司相關工作人員告訴記者，小區(qū)早期由該公司在濟南的分公司開發(fā)，對方是獨立法人單位，與該公司并沒有太多關系，具體詳情及分公司的聯(lián)系方式均不清楚。 (本報記者 劉陽)