商報濟(jì)南消息（記者張陽陽）單月8家新建住宅樓盤開盤加推，從近兩年樓市表現(xiàn)來看，這算是不錯的單月開盤成績，但如果與今年5月相比，卻只能算是小巫見大巫了。6月，省城8家樓盤預(yù)計會推出新房源，但樓盤數(shù)量環(huán)比5月減少了近七成，業(yè)內(nèi)人士介紹，樓市銷量猛增的背景下，不少樓盤已經(jīng)提前釋放出新房源，導(dǎo)致6月“無房可推”。

　　開盤售罄這樣的詞語已經(jīng)很久沒有出現(xiàn)在濟(jì)南樓市，但4月以來，不少樓盤開始用“開盤售罄”、“再次售罄”、“兩小時勁銷80%”等詞語來形容樓盤開盤的狀態(tài)，雖然記者觀察到，這些樓盤所“售罄”的房屋至今都還未全部網(wǎng)簽，但普遍高于70%的新房售出量依舊能說明樓市開始轉(zhuǎn)暖。

　　隨著新房銷售的火熱，繼續(xù)推盤也就成了這些房企的主流做法，據(jù)記者統(tǒng)計，僅僅5月，省城便有多達(dá)25家以上的樓盤推出了新房源，5月拿到預(yù)售許可證的35家樓盤中，有一半多都選擇了當(dāng)月開盤，相比一般開盤規(guī)律來說，要高效了不少�！氨緛砦覀兪窍胛逶履┗蛘吡�月初開盤的，結(jié)果領(lǐng)導(dǎo)臨時決定5月中旬開盤，主要還是因為上一期的房子賣得比較快，還是提前儲備下一些房源比較好，而且我們新一期的房子認(rèn)籌效果很不錯，開盤前一周報名的人數(shù)就已經(jīng)比房源多了�！睎|部一家樓盤置業(yè)顧問告訴記者，該樓盤因提前半個月開盤而打亂了后期的推盤計劃，雖然六月不會再推盤，但如果下半年樓盤依舊熱銷的話，恐怕今年的推盤量會增加不少。

　　在推盤量減少的同時，6月將要開盤的項目中，也沒有了新盤的蹤影，記者觀察到，5月，有3家純新盤首次開盤，均為省城購房者比較關(guān)心的項目，甚至其中一家樓盤僅開盤半個月，便坐上了5月樓盤銷量排行榜的頭把交椅。“雖然開盤時間前移了，但并沒有打亂我們的銷售計劃，6月開盤，我們還是以消化現(xiàn)有的庫存為主，等到消化的差不多了，才會選擇再次開盤�！币患覙潜P營銷負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　從預(yù)計開盤的幾個樓盤來看，這些樓盤的推盤量也不會太高，據(jù)記者觀察，8家樓盤中僅有5家主打住宅產(chǎn)品，另有兩家將推出別墅項目，還有一家即將推出商業(yè)辦公產(chǎn)品，同時大部分項目都是已經(jīng)開發(fā)了2-3年的老項目，未開發(fā)土地所剩不多，并且從前期銷量來看，均處在在售樓盤中下游的位置，因此推盤量應(yīng)該不大。值得一提的是，曾于5月推出住宅產(chǎn)品的一家純新盤或?qū)⒂?月推出其商鋪與寫字樓產(chǎn)品，由于住宅項目曾獲得熱銷，因此其商業(yè)產(chǎn)品也備受關(guān)注。