齊魯晚報(bào)濟(jì)南10月3日訊（記者 劉雅菲） 在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，《意見(jiàn)》提出，要積極發(fā)展功能性地產(chǎn)，將引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)客戶需求，采取個(gè)性化定制等方式，開(kāi)發(fā)適應(yīng)特定行業(yè)特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)完善、功能匹配的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房，打造實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展載體。

　　《意見(jiàn)》指出，鼓勵(lì)企業(yè)將符合條件的商品房改造為電商用房（辦公倉(cāng)儲(chǔ)加工物流一體化）、都市型工業(yè)（輕加工研發(fā)型）地產(chǎn)、商務(wù)居住復(fù)合式地產(chǎn)（SOHO、LOFT）、養(yǎng)老地產(chǎn)（“老少居”、養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施)、旅游地產(chǎn)（分時(shí)度假酒店、家居式旅館）、創(chuàng)客空間（會(huì)議室+實(shí)驗(yàn)室+茶社或咖啡屋+辦公間）等，實(shí)現(xiàn)消化商品房庫(kù)存與促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展多贏目標(biāo)。

　　實(shí)際上，除了商品房用途可以改變，市區(qū)的工廠、倉(cāng)庫(kù)、賓館用途也可以改變。《意見(jiàn)》提出，為推進(jìn)養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展，鼓勵(lì)在市區(qū)部分地段，將工廠、倉(cāng)庫(kù)、賓館等改建為中小型機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

　　據(jù)了解，為了給老年人提供更多的選擇，濟(jì)南將推進(jìn)公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)改革，加快政府直接提供服務(wù)向政府購(gòu)買服務(wù)轉(zhuǎn)變，推行公私合營(yíng)、公建民營(yíng)等運(yùn)營(yíng)方式。為此，在市區(qū)二環(huán)路以內(nèi)，鼓勵(lì)利用政府部門、事業(yè)單位搬遷后用地和工廠、倉(cāng)庫(kù)、賓館等改建為中小型機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。