全國房貸利率哪里最低？咱青島排全國第六。日前，融360發(fā)布5月房貸報告，報告顯示，5月份全國首套房貸平均利率為4.49%，繼續(xù)創(chuàng)歷史新低。監(jiān)測的35個城市中，首套房貸平均利率全部跌破5%，其中首套房貸平均利率最低的為天津的4.16%，最高為烏魯木齊的4.95%。而青島首套房貸平均利率為4.25%，躋身全國前十榜單，比上個月有較大提升。據(jù)悉，島城首套房八五折房貸利率成常態(tài)，超10家銀行最低可執(zhí)行八五折。

　　青島躋身最低房貸利率前十

　　據(jù)融360房貸分析師尹江寧介紹，去年5月時全國優(yōu)惠利率占比為46.73%，此后全國優(yōu)惠利率占比連續(xù)數(shù)月增長，今年5月更是達到79.62%，較前一個月持平。

　　從首套房貸利率的優(yōu)惠力度來看，5月份全國530家銀行中，提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有152家，比上月增加20家，占比28.68%，利率最低的銀行提供8.1折優(yōu)惠利率。另有119家銀行提供八五折優(yōu)惠利率，比前一個月增加13家。

　　在5月份監(jiān)測到全國首套房貸平均利率最低的城市中，青島表現(xiàn)搶眼。記者從榜單中看到，前十榜單分別為天津、北京、佛山、珠海、廣州、青島、成都、寧波、無錫和重慶。較上月相比，前十榜單本月新增青島，對比來看，這10大城市的平均利率折扣都有加大。

　　記者采訪獲悉，在2月份央行聯(lián)合銀監(jiān)會發(fā)布 《關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》后，全國多家銀行調(diào)整了首套房貸首付比例，截至5月20日，在全國530家銀行中，共有293家銀行將首套房貸首付比例調(diào)至2成，較上月增加1家，占比達55.28%。此外，在全國530家銀行中首付2.5成的有92家銀行，首付3成的有134家銀行。尹江寧認為，在國家政策的影響下，未來首套房貸首付比例2成的銀行數(shù)將會持續(xù)增多。