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我市住房公積金個人住房貸款政策進行調(diào)整
2015-03-23 14:12:00 來源:菏澤日報 作者:周天宇
而夫妻雙方或任何一方已經(jīng)辦理住房公積金提取手續(xù)的,需自提取住房公積金之日起,按月足額連續(xù)繳存住房公積金6個月后方可申請住房公積金個人住房貸款。另據(jù)介紹,本次調(diào)整未涉及的住房公積金個人住房貸款政策仍按原政策執(zhí)行。
  本報訊 (記者 周天宇)昨日記者從市住房公積金管理中心獲悉,為充分發(fā)揮住房保障作用,更好地滿足繳存職工的實際需求,市住房公積金管理中心決定對我市住房公積金個人住房貸款政策進行調(diào)整,自本月1日起,個人申請公積金住房貸款條件有所放寬,申請貸款之日前,已在市住房公積金管理中心開戶并按月足額連續(xù)繳存住房公積金6個月 (含)以上即可申請個人住房公積金貸款,而此前規(guī)定時間為12個月(含)以上。
  據(jù)市住房公積金管理中心有關負責人介紹,根據(jù)市住房公積金管理中心關于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知要求,對借款申請人繳存住房公積金的條件,由原來的“已按月足額連續(xù)繳存公積金12個月及以上”調(diào)整為“申請貸款之日前,已在菏澤市住房公積金管理中心開戶并按月足額連續(xù)繳存住房公積金6個月(含)以上”。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、現(xiàn)在我市繳存期限不足6個月的職工,在我市和異地繳存中斷未超過3個月、并已將在異地繳存的余額轉入我市的,繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理部門出具的繳存證明合并計算。而夫妻雙方或任何一方已經(jīng)辦理住房公積金提取手續(xù)的,需自提取住房公積金之日起,按月足額連續(xù)繳存住房公積金6個月后方可申請住房公積金個人住房貸款。
  另據(jù)介紹,本次調(diào)整未涉及的住房公積金個人住房貸款政策仍按原政策執(zhí)行。在申請公積金貸款流程方面,開發(fā)商按公積金中心要求申報資料,等工程進度達到規(guī)定條件,即多層封頂、小高層和高層達到地面以上2/3時,公積金中心與其簽訂合作協(xié)議。首次用公積金貸款的,首付款不低于所購房屋總價的30%,第二次用公積金貸款的,首付款不低于所購房屋總價的60%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。購房合同,必須是正式簽約,且經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案的規(guī)范合同。公積金貸款以家庭為單位,貸款額最高不超過25萬元,最低不低于1萬元,利率為5年以內(nèi)(含)的年息4.45%,5年以上(不含)的年息4.9%。而公積金貸款不足時,可追加1名三代以內(nèi)直系親屬作為共同借款人。
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責任編輯:杜心怡
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