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“物業(yè)新規(guī)現(xiàn)場答疑”進俺小區(qū)了

2013-10-28 14:36:00 作者:  來源:齊魯晚報
對于華平小區(qū)物業(yè)公司與業(yè)主都迫切成立業(yè)主委員會一事,菏澤市房管局物業(yè)科科長車翠英詳細說明了具體程序。關(guān)于該問題,鞠艷靜稱物價局正在與熱力公司協(xié)商,由熱力公司集中收起熱力交換設(shè)備,此后熱力交換設(shè)備的產(chǎn)權(quán)直接歸熱力公司。

      車翠英與鞠艷靜正在為市民解疑答惑。本報記者 陳晨 攝

     

      “以后菏澤小區(qū)最低物業(yè)收費是0.25元/平方·月嗎?小區(qū)物業(yè)服務(wù)如果達不到一星級標準怎么辦?”“天然氣開戶費交后,燃氣熱水器也要交開戶費嗎?”“商業(yè)住宅的物業(yè)費怎么算?”……26日上午,本報聯(lián)合菏澤市住房保障和房產(chǎn)管理局與物價局舉辦“物業(yè)新規(guī)現(xiàn)場答疑”走進小區(qū)活動,數(shù)十名業(yè)主和物業(yè)公司工作人員來到活動舉辦地華平小區(qū)咨詢問題,工作人員一一做出解答。

      新規(guī)答疑首次進小區(qū)

      26日,本報“物業(yè)新規(guī)現(xiàn)場答疑”走進小區(qū)活動在華平小區(qū)啟動后,包括該小區(qū)以及周邊的中達尚城、東站小區(qū)、華英嘉園等小區(qū)業(yè)主前來咨詢,此外還有物業(yè)公司工作人員前來咨詢問題。

      對于市民提出的星級服務(wù)標準的問題,菏澤市物價局經(jīng)營服務(wù)與房地產(chǎn)價格管理科科長鞠艷靜解釋稱:“雖然一星級的物業(yè)費為0.25元/平方·月,但如果物業(yè)公司的服務(wù)達不到一星級標準的要求,物業(yè)收費可以相應(yīng)下浮!

      對于華平小區(qū)物業(yè)公司與業(yè)主都迫切成立業(yè)主委員會一事,菏澤市房管局物業(yè)科科長車翠英詳細說明了具體程序。

      同時,對于業(yè)主提出的天然氣開戶費疑問,鞠艷靜說:“2300元是居民用戶(樓房)(包括計量表及灶具之前所有安裝設(shè)施)的費用,如果再次開通熱水器,需要再次繳納500元/戶!

      此外,百事得物業(yè)管理公司現(xiàn)場咨詢商業(yè)住宅物業(yè)費的問題。“商業(yè)住宅實行市場調(diào)節(jié)價,由物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商制定!本掀G靜解釋稱。

      供暖問題 市民提問很頻繁

      雖然是“物業(yè)新規(guī)現(xiàn)場答疑”活動,但大部分市民除了關(guān)心物業(yè)新規(guī)外,對即將到來的供暖季表達了熱切關(guān)注。“20元/方的供暖費我理解,但是物業(yè)公司額外收取的費用既沒有統(tǒng)一標準也沒有公示費用,業(yè)主也不清楚多收的錢到底用在哪里?”來自華英嘉園小區(qū)的郭先生首先對供暖問題提出疑問。

      “現(xiàn)在菏澤的供暖費基本由兩部分組成,一個是直接交由暖氣公司的20元/方,還有就是物業(yè)公司收取的人力、水、電、二次加壓費用,這部分目前尚沒有統(tǒng)一標準。”鞠艷靜說。

      關(guān)于該問題,鞠艷靜稱物價局正在與熱力公司協(xié)商,由熱力公司集中收起熱力交換設(shè)備,此后熱力交換設(shè)備的產(chǎn)權(quán)直接歸熱力公司。“供暖季時由熱力公司集中派人操作,這樣物價局也可以統(tǒng)一制定直接到戶的供暖費,不再進行二次收費!睂τ诰掀G靜的說法,不僅業(yè)主很滿意,現(xiàn)場的幾位物業(yè)公司代表希望供暖費由政府指導價。

      

        原鏈接:http://sjb.qlwb.com.cn/qlwb/content/20131028/ArticelP03002FM.htm

初審編輯:丁厚勤
責任編輯:張銀萍



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