菏澤市人大代表、菏澤圣澤置業(yè)有限公司總經(jīng)理劉乾閣接受記者采訪
大眾網(wǎng)菏澤2月5日訊（記者 郭豪）“無論地產(chǎn)市場(chǎng)多么動(dòng)蕩，房地產(chǎn)企業(yè)都應(yīng)擔(dān)好城市建設(shè)者的責(zé)任，建好房子�！苯裉焐衔�，菏澤市人大代表、菏澤圣澤置業(yè)有限公司總經(jīng)理劉乾閣在代表團(tuán)討論會(huì)上發(fā)言時(shí)說，面對(duì)動(dòng)蕩的房地產(chǎn)市場(chǎng)，房企應(yīng)戒驕戒躁，做好發(fā)展準(zhǔn)備。
產(chǎn)品過渡期遇到政策調(diào)控期 2014菏澤房市低迷
據(jù)劉乾閣介紹，菏澤房地產(chǎn)在過去幾年的發(fā)展過程中，有過風(fēng)雨，也有過風(fēng)光，地產(chǎn)企業(yè)逐漸認(rèn)識(shí)到產(chǎn)品成長(zhǎng)的重要性，如今房產(chǎn)企業(yè)大到產(chǎn)品設(shè)計(jì)，小到戶型設(shè)計(jì)，都有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。
2014年，菏澤房地產(chǎn)經(jīng)歷了從本土化到國(guó)際化的過渡，建筑方面，各具特色的建筑風(fēng)格開始風(fēng)靡菏澤，豐富了居住眼界，提升了城市形象；產(chǎn)品方面，老年公寓、養(yǎng)生社區(qū)等新型產(chǎn)品層出不窮，拓寬了市場(chǎng)形象，促進(jìn)了城市發(fā)展；戶型方面，功能分區(qū)更加合理，小房子注重實(shí)用，大房子強(qiáng)調(diào)舒適。
然而，產(chǎn)品的進(jìn)步并沒有給市場(chǎng)注入暖流，2014年是房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控年，面對(duì)不斷緊縮的調(diào)控政策，尤其信貸緊縮政策，對(duì)大環(huán)境造成了很大影響�！昂蕽�2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了較為低迷的一段時(shí)期，市場(chǎng)觀望悲觀情緒濃厚，成交量并不喜人�！眲⑶w說。
政策調(diào)控預(yù)示理性發(fā)展 房企應(yīng)不驕不躁做好準(zhǔn)備
劉乾閣認(rèn)為，政策頻繁調(diào)控，反而強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)整體市場(chǎng)終會(huì)趨于理性發(fā)展的決心，面對(duì)這一困境，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)時(shí)刻保持一顆建設(shè)美好城市的心，不論市場(chǎng)給予何種反饋，都要擔(dān)好建設(shè)者的責(zé)任，嚴(yán)格把關(guān)質(zhì)量，保證城市建設(shè)的健康步伐。
“2015年初，全國(guó)房地產(chǎn)土地市場(chǎng)已經(jīng)開始出現(xiàn)小幅回暖的苗頭，這預(yù)示這房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來一個(gè)發(fā)展的小暖春，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)做好準(zhǔn)備，保持理性、謹(jǐn)慎的態(tài)度，不驕不躁，多一份泰然自若，正確對(duì)待市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律�！眲⑶w說。
