大眾網(wǎng)菏澤2月10日訊（記者 張鵬）今天下午，大眾網(wǎng)記者從菏澤市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局了解到，近日，市質(zhì)監(jiān)局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合出臺了《關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)電梯安全管理的意見》，以提升電梯安全管理水平。這也是菏澤在山東省內(nèi)率先出臺的關(guān)于住宅小區(qū)電梯安全管理的規(guī)范性文件。

　　電梯發(fā)生故障 責(zé)任單位需半小時內(nèi)趕到救援

　　大眾網(wǎng)記者了解到，《關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)電梯安全管理的意見》（以下簡稱《意見》）依照法律法規(guī)要求，明確了對新建小區(qū)電梯機(jī)房、井道、底坑等土建工程的監(jiān)管，對不符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，城建部門要依法責(zé)令改正，拒不改正的不予竣工驗收備案。同時，電梯安裝必須由取得電梯安裝許可的單位承擔(dān)，在安裝完畢后、投入使用前依法報檢。待取得電梯使用登記證后，方可投入使用。

　　住宅小區(qū)電梯要嚴(yán)格執(zhí)行法定的定期檢驗制度，按要求及時向電梯檢驗機(jī)構(gòu)申報定期驗檢計劃，對未經(jīng)檢驗或超期未檢的住宅小區(qū)電梯，不得繼續(xù)使用。

　　據(jù)市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備監(jiān)察科工作人員介紹，菏澤將建立政府組織、質(zhì)監(jiān)部門牽頭、使用單位為救援主體、消防力量為救援主力、電梯檢驗機(jī)構(gòu)為技術(shù)支撐、維保機(jī)構(gòu)為救援補(bǔ)充的住宅小區(qū)電梯應(yīng)急救援體系。

　　電梯維保單位每年至少檢修一次電梯，電梯發(fā)生困人故障時，承擔(dān)住宅小區(qū)電梯維保的單位要在接到報告后的規(guī)定時間內(nèi)趕到現(xiàn)場實(shí)施救援，其中，市區(qū)規(guī)定時間為30分鐘，縣（市、區(qū)）為1小時。

　　明確責(zé)任劃分 物業(yè)服務(wù)合同要明確電梯管理事宜

　　《意見》中還對電梯安全責(zé)任進(jìn)行了明確的劃分。住宅小區(qū)單元內(nèi)的電梯所有權(quán)及使用權(quán)為該單元相關(guān)業(yè)主，監(jiān)督電梯維保單位落實(shí)維保合同。在物業(yè)服務(wù)企業(yè)在簽訂物業(yè)服務(wù)合同中，要對電梯管理事宜明確權(quán)利和責(zé)任。

　　質(zhì)監(jiān)部門負(fù)責(zé)住宅小區(qū)電梯安裝改造維修和檢驗的安全監(jiān)察，以及電梯維保作業(yè)人員的考核，查處違法行為，組織電梯事故調(diào)查處理。

　　城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)住宅小區(qū)電梯機(jī)房、井道、底坑等土建工程的質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)電梯招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理，工程竣工驗收時應(yīng)提供質(zhì)量監(jiān)督部門出具的電梯驗收相關(guān)手續(xù)。

　　房管部門負(fù)責(zé)將住宅小區(qū)電梯管理納入物業(yè)管理重要工作內(nèi)容，督導(dǎo)物業(yè)企業(yè)做好電梯年檢和維保事宜，對經(jīng)鑒定不能安全運(yùn)行的電梯設(shè)備的維修和更新、改造，應(yīng)指導(dǎo)相關(guān)業(yè)主申請專項維修資金進(jìn)行維修和更新、改造。

　　大眾網(wǎng)記者了解到，1月30日，菏澤市特種設(shè)備監(jiān)察等單位和機(jī)構(gòu)組織成立了市特種設(shè)備協(xié)會電梯專業(yè)委員會，電梯安全維保單位將依托委員會，對電梯安裝維保單位進(jìn)行定期檢查，保障電梯安全運(yùn)行。