濟(jì)南二手房交易量下滑四五成 市場(chǎng)觀望情緒濃厚

　　齊魯晚報(bào)濟(jì)南6月18日訊 (記者 孟敏) 今年以來(lái)，樓市銷(xiāo)售持續(xù)低落，不光新房走量慢，二手房的買(mǎi)賣(mài)也被牽連，部分城市甚至出現(xiàn)二手房中介關(guān)門(mén)潮。省城濟(jì)南情況怎樣？

　　18日，記者進(jìn)行了調(diào)查�！敖衲晟习肽�，整個(gè)二手房的銷(xiāo)售情況不容樂(lè)觀�！睗�(jì)南歷下區(qū)21世紀(jì)房產(chǎn)的一位負(fù)責(zé)人介紹，今年1-5月，店里的銷(xiāo)售額一直很低，平均一個(gè)月10萬(wàn)元左右，比去年同期下降了六七成。

　　在哈考特的一個(gè)店里，“紅5月”賣(mài)了6套房，在上半年中銷(xiāo)售情況算很不錯(cuò)了。到了6月，只賣(mài)了2套房，進(jìn)入淡季的7月，估計(jì)銷(xiāo)量會(huì)更慘淡。

　　“去年同期，時(shí)常有月銷(xiāo)售十幾套的情況，而今年前5個(gè)月銷(xiāo)量下降了四五成。”該店一負(fù)責(zé)人介紹，小房子賣(mài)掉一套能賺幾千元，大房子入賬能有上萬(wàn)，賣(mài)了兩套房子，而一個(gè)店十來(lái)個(gè)員工，真是不夠養(yǎng)活大家的。

　　據(jù)相關(guān)人士透露，21世紀(jì)房產(chǎn)12家店，4月總銷(xiāo)售額達(dá)到330萬(wàn)，5月銷(xiāo)售額則降到了170萬(wàn)�！百�(gòu)買(mǎi)二手房的多是購(gòu)置婚房的剛需族，觀望者大有人在。”一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，隨著時(shí)間的推移，觀望情緒日益濃厚，不少買(mǎi)房者選擇再等等，進(jìn)入七八月，銷(xiāo)量會(huì)一個(gè)月不如一個(gè)月。

　　雖然省城二手房中介面臨很大的考驗(yàn)，但還未出現(xiàn)“關(guān)店潮”的景象。“還在撐著，暫時(shí)沒(méi)有裁員�！币恢薪槿耸勘硎荆�近期業(yè)界盛傳濟(jì)南要放開(kāi)限購(gòu)消息，而如果一旦消息屬實(shí)，之前被壓抑的購(gòu)房需求就會(huì)釋放，到時(shí)二手房會(huì)迎來(lái)新一波購(gòu)房高潮。