□記者　王亞楠　陳曉婉　報(bào)道

　　本報(bào)濟(jì)南2月3日訊　記者從今天召開的全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上獲悉,2014年,我省開工各類保障房31.6萬(wàn)套,基本建成19萬(wàn)套,其中改造棚戶區(qū)2622萬(wàn)平方米、23.9萬(wàn)戶,保障房建設(shè)連續(xù)5年超額完成國(guó)家下達(dá)任務(wù)。2015年保障性安居工程計(jì)劃開工54.5萬(wàn)套,基本建成23.5萬(wàn)套；其中棚改開工46.6萬(wàn)戶,數(shù)量全國(guó)最多。

　　據(jù)悉,我省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)有棚戶區(qū)和城中村140多萬(wàn)戶、500萬(wàn)人,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)宋軍繼表示,2015年將以棚戶區(qū)改造為主體繼續(xù)加大保障性安居工程建設(shè)力度。在保障性安居工程建設(shè)過(guò)程中,將貫徹《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,嚴(yán)格落實(shí)征求意見、補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)“三公開”、執(zhí)行“雙保雙控”補(bǔ)償政策。按照建筑面積4‰的比例配套建設(shè)經(jīng)營(yíng)用房,按照3‰的比例配套社區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理和公共活動(dòng)用房,所得收益專項(xiàng)用于補(bǔ)助小區(qū)低收入群體的物業(yè)管理和其他費(fèi)用。同時(shí)通過(guò)增加財(cái)政投入、爭(zhēng)取信貸支持、吸引民間資本、擴(kuò)大債券融資等辦法,多渠道籌集棚改建設(shè)資金。同時(shí),我省將打通商品房和保障房通道,消化市場(chǎng)存量房源。

　　此外,記者在會(huì)上獲悉,2014年,我省房地產(chǎn)市場(chǎng)受經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大環(huán)境和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整影響不斷降溫,市場(chǎng)下行壓力增大,銷售持續(xù)下滑,庫(kù)存增加,但總體保持平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢(shì)。2014年全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資5818億元,同比增長(zhǎng)6.9%；新開工1.33億平方米,銷售9180萬(wàn)平方米、4880億元。2015年,我省穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)將著力于調(diào)結(jié)構(gòu)、去庫(kù)存,綜合衡量商品房庫(kù)存量、銷售速度以及人口規(guī)模等因素,編制住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃,合理確定開發(fā)總量,防止出現(xiàn)階段性供應(yīng)過(guò)剩,穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格。由簡(jiǎn)單的住宅地產(chǎn)向養(yǎng)老、旅游等跨界地產(chǎn)過(guò)渡,提升住房品質(zhì),促進(jìn)住房消費(fèi)。

　　另?yè)?jù)悉,我省城鎮(zhèn)化工作全面推進(jìn),2014年底,全省常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到55.01%,同比提高1.26個(gè)百分點(diǎn)。農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)成效顯著,2014年全省新建農(nóng)村新型社區(qū)400個(gè),累計(jì)建成6190個(gè),580萬(wàn)人已納入城鎮(zhèn)化管理；新建農(nóng)房50萬(wàn)戶,改造危房10萬(wàn)戶。