過(guò)去的一年，公積金在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中扮演著重要的杠桿角色，連續(xù)降利率、下調(diào)首付額、降低貸款門檻……繼公積金存款利率上調(diào)不足一周，山東濟(jì)南住房公積金又迎來(lái)利好政策，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭可貸額度將由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元。公積金貸款還款能力測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)也將進(jìn)一步放寬要求。

　　濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，此次政策調(diào)整是根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》，結(jié)合我市實(shí)際情況而進(jìn)行調(diào)整的。也是為了支持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展，更好地滿足公積金繳存職工利用住房公積金貸款改善居住條件的資金需求。

　　調(diào)整的首項(xiàng)內(nèi)容就是提高住房公積金貸款額度。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度將由60萬(wàn)元提高到70萬(wàn)元，其中在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度將由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元;一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購(gòu)買自住住房、申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度將由30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元，其中在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度將由25萬(wàn)元提高到35萬(wàn)元。

　　此外，還將提高住房公積金貸款還款能力測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)。借款人和共同還款人月還款額與月收入比上限由50%提高至60%，即將借款人和共同還款人月還款額不得超過(guò)其月收入的50%提高至不得超過(guò)月收入的60%。比如，市民李先生月收入6000元，申請(qǐng)公積金貸款買房，按照以前的規(guī)定，每月還貸額度不得超過(guò)3000元，調(diào)整后不得超過(guò)3600元。

　　這兩項(xiàng)調(diào)整內(nèi)容目前正在征求意見，對(duì)以上調(diào)整內(nèi)容如有意見或建議，可以反饋至電子郵箱jinangjj@163. com。截止日期為2月25日。