濟(jì)南經(jīng)五路小學(xué) 資料圖

　　一提房子到期,很多人都坐不住了,山東濟(jì)南交易的最老的房子有多老?記者從濟(jì)南鏈家獲悉,該公司一家分店掛出的最老房子是1958年蓋的,而另一套成交的1966年的房子,雖然年代久遠(yuǎn),但非常受歡迎,“因?yàn)槭菍W(xué)區(qū)房�！�

　　熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房受影響不大

　　“3月中旬,濟(jì)南歷城一位市民購(gòu)買了市中區(qū)經(jīng)五路小學(xué)學(xué)區(qū)房一套,房子是1966年蓋的,房齡已經(jīng)50年�！辨溂医�(jīng)五路店商圈經(jīng)理殷成成告訴記者,“這套房子售價(jià)在每平米26000元,且非常受歡迎。主要原因在于房子是經(jīng)五路小學(xué)的學(xué)區(qū)房�？蛻舻暮⒆硬�1歲,就是為了教育�！�

　　據(jù)殷成成介紹,該店掛出的房源還有1958年的,“很多都說不出最早是誰(shuí)建的,是哪個(gè)單位的宿舍。”殷成成根據(jù)房產(chǎn)證最后戶型圖的編碼進(jìn)行辨別,“最后兩個(gè)編碼就是建設(shè)年份。”

　　在殷成成看來(lái),房子的年齡根本不是問題,“特別是學(xué)區(qū)房,因?yàn)檗D(zhuǎn)手就可以賣。”雖然國(guó)家沒有出臺(tái)關(guān)于出讓土地續(xù)期的實(shí)施細(xì)則,他認(rèn)為,即便繳納土地出讓金后再次續(xù)期,費(fèi)用也不會(huì)太高。

　　殷成成曾在濟(jì)南東關(guān)中介門店工作,他表示,東關(guān)建于上世紀(jì)90年代的房子較多,但銷售狀況確實(shí)沒有經(jīng)五路小學(xué)學(xué)區(qū)房的房子好,主要在于不是學(xué)區(qū)房�！霸S多人購(gòu)買年代久遠(yuǎn)的二手房,都是階段性需求。少數(shù)是為了結(jié)婚,多數(shù)是為了孩子教育、方便老人生活等等。即便有使用年限的顧慮,一想到大多數(shù)市民都要面對(duì)這個(gè)問題,也不會(huì)太猶豫�！�

　　一位購(gòu)買上世紀(jì)90年代老房子的市民表示,“自己父母購(gòu)房時(shí)就考慮過這個(gè)問題,如今只是問題又出現(xiàn)了�！�