濟南經(jīng)五路小學(xué) 資料圖

　　一提房子到期,很多人都坐不住了,山東濟南交易的最老的房子有多老?記者從濟南鏈家獲悉,該公司一家分店掛出的最老房子是1958年蓋的,而另一套成交的1966年的房子,雖然年代久遠(yuǎn),但非常受歡迎,“因為是學(xué)區(qū)房�！�

　　熱點學(xué)區(qū)房受影響不大

　　“3月中旬,濟南歷城一位市民購買了市中區(qū)經(jīng)五路小學(xué)學(xué)區(qū)房一套,房子是1966年蓋的,房齡已經(jīng)50年�！辨溂医�(jīng)五路店商圈經(jīng)理殷成成告訴記者,“這套房子售價在每平米26000元,且非常受歡迎。主要原因在于房子是經(jīng)五路小學(xué)的學(xué)區(qū)房�？蛻舻暮⒆硬�1歲,就是為了教育�！�

　　據(jù)殷成成介紹,該店掛出的房源還有1958年的,“很多都說不出最早是誰建的,是哪個單位的宿舍�！币蟪沙筛鶕�(jù)房產(chǎn)證最后戶型圖的編碼進(jìn)行辨別,“最后兩個編碼就是建設(shè)年份�！�

　　在殷成成看來,房子的年齡根本不是問題,“特別是學(xué)區(qū)房,因為轉(zhuǎn)手就可以賣。”雖然國家沒有出臺關(guān)于出讓土地續(xù)期的實施細(xì)則,他認(rèn)為,即便繳納土地出讓金后再次續(xù)期,費用也不會太高。

　　殷成成曾在濟南東關(guān)中介門店工作,他表示,東關(guān)建于上世紀(jì)90年代的房子較多,但銷售狀況確實沒有經(jīng)五路小學(xué)學(xué)區(qū)房的房子好,主要在于不是學(xué)區(qū)房。“許多人購買年代久遠(yuǎn)的二手房,都是階段性需求。少數(shù)是為了結(jié)婚,多數(shù)是為了孩子教育、方便老人生活等等。即便有使用年限的顧慮,一想到大多數(shù)市民都要面對這個問題,也不會太猶豫�！�

　　一位購買上世紀(jì)90年代老房子的市民表示,“自己父母購房時就考慮過這個問題,如今只是問題又出現(xiàn)了�！�