齊魯晚報濟南4月23日訊(記者 喻雯)今年濟南明確了14個片區(qū)的棚戶區(qū)改造計劃,為了完成改造任務,濟南市規(guī)劃局制定了《2015年城市棚戶區(qū)改造工作考核試行辦法》,重點考核項目完成、建設手續(xù)辦理等內容,考核不合格的責任單位,相關責任人將被約談并通報批評。
參與此次考核的對象為承擔2015年市本級城市棚戶區(qū)改造任務的責任主體,具體為市中區(qū)、天橋區(qū)、槐蔭區(qū)、長清區(qū)、舊城集團、城投集團、濱河集團。
考核實行指標量化百分制,重點考核棚戶區(qū)改造任務完成情況、建設手續(xù)辦理情況、資金使用情況、工程建設情況和工作銜接配合等五項指標(總分100分)。以各項指標總得分為最終評定結果。責任主體有多個項目的,按照等權平均比例計算。
具體來看,考核采取集中聽取匯報、查閱有關資料、實地察看等方法進行打分。按照考核內容量化評分。滿分為100分,考核結果分優(yōu)秀、良好、合格、不合格4個等次,考核總得分90分以上(含90分)為優(yōu)秀,80分-90分(含80分)為良好,60分-80分(含60分)為合格,60分以下不合格。
“考核不合格的責任單位,由市領導對相關責任人進行約談,并在一定范圍內通報批評,責成主要負責人及項目負責人向市委、市政府作出書面檢查。”濟南市規(guī)劃局局長賈玉良說,考核工作在市政府統(tǒng)一領導下進行,由市發(fā)改委、財政局、國土局、規(guī)劃局、城鄉(xiāng)建委、房管局六部門相關人員組成考核工作組,同時邀請省棚改主管部門、人大代表、政協(xié)委員參加考核打分?己斯ぷ饔10月中旬進行。
14個棚改項目中一半多住戶已簽征收補償協(xié)議
近三成住戶選擇貨幣安置補償
齊魯晚報濟南4月23日訊(記者喻雯實習生張丹鄧迪) 濟南今年要改造棚戶區(qū)住房8089套。23日,記者了解到,截至3月底,14個棚戶區(qū)改造中,已經(jīng)簽訂征收補償協(xié)議的居民為4377戶,已完成今年總改造戶數(shù)的54 . 1%。這些簽協(xié)議的戶數(shù)中,近三成的住戶選擇了貨幣安置補償。
濟南市規(guī)劃局有關負責人介紹,為了更好地完成棚改任務,建立了保障性安居工程棚改項目臺賬管理制度,組織項目責任單位制訂詳細的月度推進計劃,實行嚴格的月報統(tǒng)計和臺賬管理。以3月份為例,他們做了一份詳細的臺賬,臺賬對每個片區(qū)的改造進度做了詳細統(tǒng)計,比如居民選擇貨幣、回遷房等各種安置形式都做了分類統(tǒng)計。此外,每個項目目前的開工進展情況也有了統(tǒng)計。
從臺賬來看,截至今年3月底,14個棚戶區(qū)改造中,已經(jīng)簽訂征收補償協(xié)議的居民為4377戶,占到今年總改造戶數(shù)的54 . 1%。從選擇的安置方式來看,已經(jīng)簽訂協(xié)議的4377戶被征收戶中,選擇貨幣化安置補償(非新建)的戶數(shù)達1172戶,占到已簽訂協(xié)議戶數(shù)的26 . 8%。
具體來看,目前貨幣安置補償主要分為三種形式:政府收購房屋安置、居民選購商品房安置、居民自由支配補償款。濟南市規(guī)劃局有關負責人說,目前政府積極推行貨幣化安置,符合條件的商品住房可作為棚改安置房。市房屋征收部門要在摸清底數(shù)的基礎上,制定利用商品房實施棚改房屋征收安置管理辦法,積極采取搭建購房平臺、購買定制房源、發(fā)行房票等方式引導被征收人通過購買商品住房滿足安置需求。
“搭建購房平臺、購買定制房源、發(fā)行房票等都是居民選購商品房安置、政府收購房屋安置的重要形式!痹撠撠熑苏f,這些住戶拿到貨幣補償后,根據(jù)自己的實際情況,從這三種形式中選擇適合自己的。
從14個片區(qū)的改造項目來看,百戶左右的小項目居多,其中歷城區(qū)北園大街第三糧庫棚戶區(qū)改造項目涉及58戶,是今年改造戶數(shù)最少的項目。對此,濟南市規(guī)劃局有關負責人說,濟南市自2007年開始國有土地上棚戶區(qū)改造,已經(jīng)陸續(xù)改造近40個大片棚戶區(qū)和60余個零星棚戶區(qū)。隨著棚戶區(qū)改造的深入,大規(guī)模連片的項目越來越少,零星小地塊會相對居多。
在改造的進度上,長清區(qū)兩個項目長清木材廠片區(qū)棚戶區(qū)改造項目、平安易居棚戶區(qū)改造項目以及天橋區(qū)濼口一期棚戶區(qū)改造項目,已經(jīng)完成了年度開工改造目標任務。
濟南保障房建設再出大手筆 今年重點改造14個棚戶區(qū)
此外,在昨天召開的市規(guī)劃局新聞通報會上,市規(guī)劃局公布2015年50個工作要點,其中加強棚改和舊城更新被列為全年20項重要任務之一。據(jù)了解,新一輪棚改將探索實施模擬房屋征收,充分尊重民意,從“要我拆”轉變成“我要拆”。
濟南市房管局局長:危樓列入棚戶區(qū)城中村改造計劃
日前報道的濟南多座老樓“病危”遇施救難一事,成為兩會熱議話題。濟南市房管局局長劉勝凱在兩會期間接受本報記者采訪時表示,目前我市危樓尚在摸底統(tǒng)計階段,在尚未出臺房屋使用安全管理辦法前,只能結合棚戶區(qū)和城中村改造一起進行。此外,一旦確定為C級危樓,肯定會盡快拆除。