水母網(wǎng)7月28日訊 （YMG記者 鄒春霞）提起鳳凰臺，老煙臺人心目中總擺脫不了廠房林立、居民區(qū)陳舊的印象。YMG記者從有關(guān)部門獲悉，作為中心城區(qū)西延的重要板塊，定位于芝罘城區(qū)西拓橋頭堡的鳳凰臺區(qū)片，將突出宜居新區(qū)特色，以承載老城區(qū)升級改造帶來的人口轉(zhuǎn)移。另外，鳳凰臺路南側(cè)地塊將規(guī)劃建設(shè)一所高中，保留十四中，滿足該區(qū)域教育需求。

　　鳳凰臺區(qū)片將劃分南北兩大居住新區(qū)

　　根據(jù)規(guī)劃，依托鳳凰臺路這一中軸線，鳳凰臺區(qū)片將劃分南北兩大居住新區(qū)。其中西、北至藍(lán)煙鐵路，東至婁子山、電廠東路，南至鳳凰臺路、紅旗西路的北側(cè)區(qū)域，定位于宜居新區(qū)，涵蓋居住、商業(yè)商務(wù)等功能業(yè)態(tài)；東起婁子山、西至電廠東路、北至鳳凰臺路、南至紅旗西路的南側(cè)區(qū)域，打造集生活、休閑為一體的城市生態(tài)休閑居住區(qū)。

　　其中，北起鳳凰臺路，南至山體北，東起環(huán)球附件廠東墻，西至煙工機(jī)械，包括老生活垃圾分揀場區(qū)域，未來擬分為5個地塊進(jìn)行開發(fā)。其中A地塊居住戶620戶，住宅近5萬平方米，建有一處托幼機(jī)構(gòu)；B地塊1062戶，住宅近9萬平方米，建有一所小學(xué)；C地塊830戶，住宅7萬多平方米，建有一所托幼機(jī)構(gòu)；D地塊372戶，住宅3萬多平方米……各個地塊都配建公共停車場、社區(qū)服務(wù)用房等配套設(shè)施。同時，鳳凰臺路附屬路網(wǎng)結(jié)構(gòu)也將升級改造，與只楚路、幸福南路一起構(gòu)建起東西走向的西部交通大動脈。

　　鳳凰臺路南側(cè)地塊建高中和小學(xué)

　　據(jù)介紹，規(guī)劃于鳳凰臺路南側(cè)地塊建高中一所，保留十四中和鳳凰臺小學(xué)，規(guī)劃新建鳳凰臺三小，升級改造南倉小學(xué)和只楚小學(xué)，保留規(guī)劃鳳凰臺四小。同時保留現(xiàn)狀和已批7處幼兒園，建議新建3處幼兒園，保留文化活動中心，新建楚鳳二街體育中心。在公共服務(wù)設(shè)施方面，沿鳳凰臺路南側(cè)打造公共服務(wù)設(shè)施帶，在珠璣路鳳凰臺路設(shè)置商業(yè)辦公節(jié)點(diǎn)，電廠東路東側(cè)設(shè)置專業(yè)市場節(jié)點(diǎn)，保留現(xiàn)狀解放軍107醫(yī)院和康博醫(yī)院，增設(shè)3個衛(wèi)生站。

　　珠璣未來打造四大專業(yè)市場群

　　三站以西，包括珠璣、鳳凰臺、只楚、發(fā)電廠到夾河?xùn)|岸一帶，老煙臺人將這一區(qū)域俗稱“西郊”。隨著芝罘區(qū)城市化進(jìn)程的加速，“西郊”一詞正悄然退出視野，距老城區(qū)最近的珠璣片區(qū)，首先感受到城市化的滾滾車輪。

　　據(jù)悉，為完善珠璣作為鳳凰臺宜居新區(qū)核心區(qū)定位，未來將著力打造四大專業(yè)市場群。依托富士通、中正和煙隆等五金機(jī)電市場，打造只楚路以北五金機(jī)電市場群；依托珠璣儲運(yùn)鋼材市場、金泰鋼材市場、珠璣木材市場和珠璣煤炭儲運(yùn)市場，打造全市最大的鋼材、木材、煤炭綜合交易市場；依托汽車4S店以及煙臺市二手車交易市場，將幸福南路區(qū)片打造成為品牌汽車交易、二手車交易服務(wù)和零部件供應(yīng)專業(yè)市場群；以煙臺糧油批發(fā)市場為主體，加快建設(shè)占地100余畝、建筑面積3.5萬平方米的專業(yè)糧油批發(fā)市場。此外，還將在糧油批發(fā)市場以北，珠璣中路以西，化工路以東、幸福南路以南約1500畝土地規(guī)劃建成珠璣物流園區(qū)。