隨著樓市旺季“金九”的蓋棺論定,前三季度濟南新建住宅成績出爐。濟南建設(shè)部門官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2015年前三季度濟南共網(wǎng)簽新建商品住宅約6.2萬套,比去年同期多兩萬余套。
2015年1至9月濟南新建商品住宅月網(wǎng)簽量
1月7194套 2月3267套 3月6634套 4月6802套 5月8801套 6月7595套 7月7577套 8月6780套 9月7583套
前三季度濟南新建商品住宅網(wǎng)簽量
2012年 39477套 2013年 44279套 2014年 39951套 2015年 62233套
據(jù)濟南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,剛剛結(jié)束的2015年三季度,濟南共網(wǎng)簽新建商品住宅21940套(其中8、9月未減除撤銷網(wǎng)簽的數(shù)據(jù)),與二季度網(wǎng)簽量基本持平,比一季度數(shù)據(jù)略高。前三季度新建住宅總網(wǎng)簽量為62233套。
記者查看2012年至2014年歷史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),近4年來,濟南新建商品住宅前三季度的網(wǎng)簽量分別為39477套、44279套和39951套。今年6萬余套的網(wǎng)簽量刷新了近4年的歷史數(shù)據(jù),可謂成績斐然。
業(yè)內(nèi)人士分析認為,今年以來,為提振實體經(jīng)濟,樓市刺激政策持續(xù)加碼,這是市場銷售較去年同期有明顯改善的主要原因。來自克而瑞濟南房價點評網(wǎng)的消息顯示,前三季度房企業(yè)績基本符合預(yù)期,多數(shù)房企完成年度目標并無太大壓力。
從具體市場變化看,上述機構(gòu)統(tǒng)計的濟南樓盤性價比測評榜顯示,與一、二季度濟南樓盤性價比測評榜不同,三季度上榜樓盤剛需和改善產(chǎn)品勢均力敵。其中,剛需型樓盤多集中在歷城區(qū),改善型樓盤多集中在歷下區(qū)。