隨著樓市旺季“金九”的蓋棺論定，前三季度濟(jì)南新建住宅成績出爐。濟(jì)南建設(shè)部門官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年前三季度濟(jì)南共網(wǎng)簽新建商品住宅約6.2萬套，比去年同期多兩萬余套。

　　2015年1至9月濟(jì)南新建商品住宅月網(wǎng)簽量

　　1月7194套 2月3267套 3月6634套 4月6802套 5月8801套 6月7595套 7月7577套 8月6780套 9月7583套

　　前三季度濟(jì)南新建商品住宅網(wǎng)簽量

　　2012年 39477套 2013年 44279套 2014年 39951套 2015年 62233套

　　據(jù)濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，剛剛結(jié)束的2015年三季度，濟(jì)南共網(wǎng)簽新建商品住宅21940套(其中8、9月未減除撤銷網(wǎng)簽的數(shù)據(jù))，與二季度網(wǎng)簽量基本持平，比一季度數(shù)據(jù)略高。前三季度新建住宅總網(wǎng)簽量為62233套。

　　記者查看2012年至2014年歷史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，近4年來，濟(jì)南新建商品住宅前三季度的網(wǎng)簽量分別為39477套、44279套和39951套。今年6萬余套的網(wǎng)簽量刷新了近4年的歷史數(shù)據(jù)，可謂成績斐然。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，今年以來，為提振實(shí)體經(jīng)濟(jì)，樓市刺激政策持續(xù)加碼，這是市場(chǎng)銷售較去年同期有明顯改善的主要原因。來自克而瑞濟(jì)南房價(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)的消息顯示，前三季度房企業(yè)績基本符合預(yù)期，多數(shù)房企完成年度目標(biāo)并無太大壓力。

　　從具體市場(chǎng)變化看，上述機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南樓盤性價(jià)比測(cè)評(píng)榜顯示，與一、二季度濟(jì)南樓盤性價(jià)比測(cè)評(píng)榜不同，三季度上榜樓盤剛需和改善產(chǎn)品勢(shì)均力敵。其中，剛需型樓盤多集中在歷城區(qū)，改善型樓盤多集中在歷下區(qū)。