20日下午3點(diǎn)，教育部門相關(guān)人士接聽12345熱線，市教育局新聞發(fā)言人透露，為了抑制熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房頻繁轉(zhuǎn)手、影響學(xué)區(qū)“入學(xué)平衡”的現(xiàn)象，今后同一套房產(chǎn)下不同戶主的孩子入學(xué)將設(shè)年限門檻，這一政策未來將寫進(jìn)中小學(xué)招生政策中。

　　1 一套房“供”多戶孩子入學(xué)，破壞學(xué)區(qū)內(nèi)“入學(xué)平衡”

　　“每年去片區(qū)內(nèi)入戶摸底時(shí)，都會(huì)發(fā)現(xiàn)同一套房產(chǎn)下三年里有兩個(gè)孩子需要入學(xué)的情況，房子的戶主易手過，兩個(gè)孩子來自不同的家庭�！币凰鶡狳c(diǎn)小學(xué)一負(fù)責(zé)招生的老師告訴記者，這樣的情況最近幾年逐漸增多，一看就知道是為了讓孩子上熱點(diǎn)學(xué)校，家長(zhǎng)A買了一套熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房，等孩子入學(xué)一年后，就將房子轉(zhuǎn)手賣給了家長(zhǎng)B。

　　很多熱點(diǎn)學(xué)校對(duì)這樣的情況都感到很頭疼，這是因?yàn)椋�在一個(gè)片區(qū)內(nèi)，每年適齡入學(xué)兒童的數(shù)量是相對(duì)穩(wěn)定的，但是熱點(diǎn)學(xué)校所在的學(xué)區(qū)內(nèi)房產(chǎn)轉(zhuǎn)手買賣的頻率一旦過高，不管是生育大年還是生育小年，都會(huì)增加熱點(diǎn)學(xué)區(qū)內(nèi)的適齡入學(xué)兒童數(shù)量，這個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)固有的“入學(xué)平衡”被打破，給熱點(diǎn)學(xué)校造成了壓力。

　　“當(dāng)初建校時(shí)，按照24個(gè)教學(xué)班的規(guī)模所建，6個(gè)年級(jí)每個(gè)年級(jí)4個(gè)班，一個(gè)班按照45人的班額‘國(guó)標(biāo)’計(jì)算，每年招收新生180人�！币凰鶡狳c(diǎn)學(xué)校負(fù)責(zé)招生的教師介紹，學(xué)區(qū)范圍是根據(jù)學(xué)校的招生容量來劃定的，一旦劃分好只會(huì)進(jìn)行微調(diào)，不會(huì)有大的調(diào)整，對(duì)于熱點(diǎn)學(xué)區(qū)來說，這種微調(diào)只擴(kuò)大不縮小。然而，這幾年情況變了�！白罱鼛啄瓴皇巧�育大年，摸底時(shí)適齡兒童的人數(shù)都在200多，學(xué)校無奈只能擴(kuò)大班額，把多出來的20多個(gè)孩子分到4個(gè)班里去。如果遇到生育大年壓力就更大了，像2013年是‘金豬寶寶入學(xué)年’，與學(xué)區(qū)里房產(chǎn)轉(zhuǎn)手頻率過高的因素疊加，最后學(xué)校無奈之下硬生生地?cái)U(kuò)出來一個(gè)班來�！痹摻處熀軣o奈地表示。

　　2 “最熱學(xué)區(qū)房”每㎡漲近萬元，家長(zhǎng)怕“買了白買”

　　旺盛的入學(xué)需求帶來熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房的頻繁轉(zhuǎn)手，優(yōu)質(zhì)房源價(jià)格噌噌上漲。2012年，勝利大街小學(xué)小戶型學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格為每平方米14000元-15000元，而到了2014年上半年，一房產(chǎn)中介網(wǎng)站上掛出一套該處房源，面積為33平方米，標(biāo)價(jià)78萬元，計(jì)算下來單價(jià)約為每平方米23636元，短短兩年時(shí)間，每平方米價(jià)格就漲了八九千元。在有些地段，隔一條馬路的熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房和非熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房在價(jià)格上甚至能相差1倍多。

　　在采訪中記者發(fā)現(xiàn)，很多熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房都是城區(qū)內(nèi)的老房子，這些上世紀(jì)90年代的房子布局不合理，居住不舒適，但是很多家長(zhǎng)為了讓孩子上熱點(diǎn)學(xué)校，寧愿“拋棄”非熱點(diǎn)學(xué)區(qū)一百多平方米的大房，全家三口擠在幾十平方米的老房里。

　　住著不舒服并不是家長(zhǎng)們?cè)谫?gòu)買熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房時(shí)的最大顧慮，更讓他們擔(dān)憂的是，買了房也不能保證孩子一定能入學(xué)。近幾年，濟(jì)南一些熱點(diǎn)學(xué)校已開始設(shè)置“同套房三年內(nèi)不能有來自不同家庭的兩個(gè)孩子入學(xué)”的“土政策”，有家長(zhǎng)為了應(yīng)對(duì)這一針對(duì)同套房設(shè)限的“土政策”，與學(xué)區(qū)房賣家簽訂協(xié)議時(shí)，特地提出“保證同一套房此前三年內(nèi)沒有學(xué)生入學(xué)”的要求。

　　3 遏制“炒房族”，濟(jì)南將對(duì)熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房設(shè)入學(xué)年限

　　面對(duì)熱點(diǎn)學(xué)區(qū)內(nèi)一套房“供”多人入學(xué)的情況，市教育局新聞發(fā)言人表示，小學(xué)管理體制以區(qū)縣為主體，各個(gè)區(qū)有權(quán)力制定同一房產(chǎn)下設(shè)入學(xué)年限的規(guī)則�！皩�(duì)于一些熱點(diǎn)學(xué)校，學(xué)區(qū)內(nèi)適齡兒童上學(xué)訴求量大，可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)立一些限制性的條件�！痹撠�(fù)責(zé)人表示，這也是今后遏制惡炒學(xué)區(qū)房致學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)虛高不下的非常關(guān)鍵的因素。

　　據(jù)悉，在北京主城區(qū)，同一套房六年內(nèi)只能“供”一個(gè)孩子入學(xué)�！叭绻�在年限上不加限制，一套房每年都轉(zhuǎn)手，每年都有新的適齡兒童入學(xué)，那么這套房房?jī)r(jià)肯定會(huì)被炒高�！痹撠�(fù)責(zé)人表示，雖然“設(shè)限”還沒有體現(xiàn)在招生政策里，但是濟(jì)南目前正在摸底調(diào)研，未來將實(shí)行“同一房產(chǎn)下設(shè)入學(xué)年限門檻”的政策。不過，一戶多孩的情況不會(huì)受此政策限制。