大眾網(wǎng)菏澤3月9日訊（記者 劉進)近日，第40次菏澤市政府常務(wù)會議專題研究，提出了支持農(nóng)民工和農(nóng)民進城購房的指導(dǎo)意見，對農(nóng)民工和農(nóng)民進城買房，提供各項金融、政策和獎勵支持，其購房貸款可享受最低首付比例和低于普通個人住房的利率優(yōu)惠。此外，菏澤非公企業(yè)和農(nóng)民工有望納入住房公積金的交繳范圍。

　　非公企業(yè)和農(nóng)民工有望交繳住房公積金

　　意見指出，菏澤市人民銀行、銀監(jiān)局要協(xié)調(diào)各商業(yè)銀行加大對農(nóng)民進城購買普通自住住房的信貸支持力度。農(nóng)業(yè)銀行要加快推行“農(nóng)民安家貸”業(yè)務(wù)，為農(nóng)民工和農(nóng)民購房貸款提供最低首付比例和低于普通個人住房的利率優(yōu)惠，簡化優(yōu)化貸款手續(xù)，放寬收入證明認定要求，降低評分準入標準。各商業(yè)銀行要積極探索建立土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村居民住房財產(chǎn)權(quán)抵押制度，支持農(nóng)民進城購房定居。

　　同時，菏澤住房公積金管理部門將加快農(nóng)民工住房公積金的歸集和擴面工作，將非公企業(yè)和農(nóng)民工納入交繳范圍。進一步放寬支取條件和范圍，降低住房公積金門檻。

　　此外，意見要求各縣區(qū)政府加大棚改貨幣化安置力度，對城邊村、建制鎮(zhèn)的棚改居民實行政府集中購買房源安置的，在房屋征收時可給予一定獎勵。各縣區(qū)政府可將購房相關(guān)稅收的部分收入作為鼓勵資金給予農(nóng)民工和農(nóng)民適當(dāng)?shù)难a助，同時引導(dǎo)有關(guān)部門在各項收費上給予減免。政府采取多種方式，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)對農(nóng)民工和農(nóng)民實行最大限度的優(yōu)惠讓利措施。

　　農(nóng)民工進城買房，直系親屬可隨遷為城鎮(zhèn)居民

　　同時，意見對放寬農(nóng)民工的落戶條件做出說明。農(nóng)民工和農(nóng)民進城購買商品房的，可自主選擇在居住地或就業(yè)地申請城鎮(zhèn)居民常住戶口，其共同生活的配偶、子女、父母等直系親屬可隨遷進城登記為城鎮(zhèn)居民。

　　意見指出，農(nóng)民工和農(nóng)民申請城鎮(zhèn)居民常住戶口，保留進城定居農(nóng)民在其原戶籍地土地承包經(jīng)營權(quán)不變，原有集體財產(chǎn)權(quán)益不變。并保留其原合法取得的宅基地（空宅除外），依法享有宅基地使用權(quán)。對自愿退出宅基地并還耕還林的農(nóng)民，進城購買商品住房的，當(dāng)?shù)卣�府可按其退出合法宅基地的面積，給予一次性獎勵。

　　菏澤農(nóng)民進城購房定居后，從事工商業(yè)經(jīng)營的，相關(guān)部門優(yōu)先辦理經(jīng)營資質(zhì)和置業(yè)手續(xù)；對就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，人社部門負責(zé)提供職業(yè)介紹、技能培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等免費服務(wù)，并按規(guī)定給予相應(yīng)補貼；對創(chuàng)業(yè)困難的，按照國家政策優(yōu)先提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)和小額擔(dān)保貸款。農(nóng)民進城購房落戶后，其子女進城接受義務(wù)教育的，享有與城鎮(zhèn)居民子女同等待遇。

　　據(jù)悉，農(nóng)民工和農(nóng)民進城購房后，在勞動年限內(nèi)符合條件的，可以參加城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險；達到退休年齡后，繳納養(yǎng)老保險年限尚不足15年的，可按規(guī)定延長繳費期限。農(nóng)民工和農(nóng)民進城購房后，繼續(xù)享受國家免費基本公共衛(wèi)生服務(wù)和計劃生育服務(wù)項目。