大眾網(wǎng)菏澤9月30日訊（記者 張 鵬）今日，大眾網(wǎng)記者從菏澤市住房公積金管理中心了解到， 10月1日起，菏澤市再次對住房公積金政策做出重大調(diào)整，二次貸款首付比例降低至20%，并進(jìn)一步放寬貸款和支取條件。
二次貸款首付比例降低至20%
據(jù)介紹，調(diào)整后的住房公積金政策在貸款方面，首先取消了貸款額與職工公積金賬戶繳存額掛鉤的限制，取消了月還款額不低于家庭月收入30%的限制，貸款人申請貸款的額度不再受賬戶余額和家庭月收入30%的限制，借款人的借款額度核定由不低于借款人及其共同還款人月收入額的50%調(diào)整為60%或按扣除基本生活費(fèi)后剩余金額核定，基本生活費(fèi)核定標(biāo)準(zhǔn)為月人均500元。也就是說，在核定貸款額度時，貸款人可以選擇用家庭收入的60%計算，也可選擇用扣除每月500元基本生活費(fèi)計算。政策調(diào)整后，貸款人的可貸額度將大大提高。
此外，擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭為改善居住條件，可隨時再次申請住房公積金貸款，但第一次住房公積金貸款還款期間，有支取本人及配偶住房公積金余額行為的，需在最后一次支取后連續(xù)足額繳存6個月以上，方可再次申請住房公積金貸款。第二次住房公積金貸款的最低首付款比例由30%降低至20%，貸款人的負(fù)擔(dān)將進(jìn)一步減輕。
擴(kuò)大支取范圍、人群，縮減提取環(huán)節(jié)
大眾網(wǎng)記者了解到，在支取方面，調(diào)整后擴(kuò)大了住房公積金可支取范圍、增加提取住房公積金人群、縮減提取中間環(huán)節(jié)等。據(jù)介紹，今后職工繳納房租費(fèi)、繳納物業(yè)費(fèi)、享受城市低保、繳納住宅專項維修基金的均可憑有關(guān)證明材料提取夫妻雙方的住房公積金。
其次，放寬了支取人群限制和時間限制。今后，購買自住住房分期付款或一次性付款的、購買二手房、購買經(jīng)濟(jì)適用房的，由原來的只能提取本人及配偶住房公積金，放寬至可以提取本人、配偶、父母、子女的住房公積金。提取住房公積金的繳存時間限制由原來的開戶滿一年放寬至開戶滿3個月即可提取。
另外，資金撥付方式也有所改變。為方便職工，減少提取中間環(huán)節(jié)，職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金款項不再核撥到職工單位，而是由住房公積金管理機(jī)構(gòu)直接撥付到申請人的銀行卡上。
