大眾網(wǎng)菏澤9月30日訊（記者 張 鵬）今日，大眾網(wǎng)記者從菏澤市住房公積金管理中心了解到， 10月1日起，菏澤市再次對住房公積金政策做出重大調(diào)整，二次貸款首付比例降低至20%，并進一步放寬貸款和支取條件。
二次貸款首付比例降低至20%
據(jù)介紹，調(diào)整后的住房公積金政策在貸款方面，首先取消了貸款額與職工公積金賬戶繳存額掛鉤的限制，取消了月還款額不低于家庭月收入30%的限制，貸款人申請貸款的額度不再受賬戶余額和家庭月收入30%的限制，借款人的借款額度核定由不低于借款人及其共同還款人月收入額的50%調(diào)整為60%或按扣除基本生活費后剩余金額核定，基本生活費核定標準為月人均500元。也就是說，在核定貸款額度時，貸款人可以選擇用家庭收入的60%計算，也可選擇用扣除每月500元基本生活費計算。政策調(diào)整后，貸款人的可貸額度將大大提高。
此外，擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的居民家庭為改善居住條件，可隨時再次申請住房公積金貸款，但第一次住房公積金貸款還款期間，有支取本人及配偶住房公積金余額行為的，需在最后一次支取后連續(xù)足額繳存6個月以上，方可再次申請住房公積金貸款。第二次住房公積金貸款的最低首付款比例由30%降低至20%，貸款人的負擔將進一步減輕。
擴大支取范圍、人群，縮減提取環(huán)節(jié)
大眾網(wǎng)記者了解到，在支取方面，調(diào)整后擴大了住房公積金可支取范圍、增加提取住房公積金人群、縮減提取中間環(huán)節(jié)等。據(jù)介紹，今后職工繳納房租費、繳納物業(yè)費、享受城市低保、繳納住宅專項維修基金的均可憑有關證明材料提取夫妻雙方的住房公積金。
其次，放寬了支取人群限制和時間限制。今后，購買自住住房分期付款或一次性付款的、購買二手房、購買經(jīng)濟適用房的，由原來的只能提取本人及配偶住房公積金，放寬至可以提取本人、配偶、父母、子女的住房公積金。提取住房公積金的繳存時間限制由原來的開戶滿一年放寬至開戶滿3個月即可提取。
另外，資金撥付方式也有所改變。為方便職工，減少提取中間環(huán)節(jié)，職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金款項不再核撥到職工單位，而是由住房公積金管理機構(gòu)直接撥付到申請人的銀行卡上。
